דירה למכירה
תיאור הנכס
Property Code: 24937 - FOR SALE in Voula Evryali 1.330.000 € . This 185.00 sq. m. consists of 2 levels and features 3 Bedrooms, Livingroom, 3 Bathrooms and a WCThe property also boasts Heating system: Heat pump, wooden floor, view of the , Window frames: Aluminium, , elevator, a storage unit sqm, fireplace, swimming pool, A/C, heating per level, alarm system, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, boiler, roof Garden, photovoltaic panels, intercom TV, off-peak electricity rates during night hours, internal staircase, balconies: 10 sqm. The building was constructed in 2023 . Building Energy Rating: Voula riviera A stunning 185 sqm maisonette, 3rd floor and loft, with nice sea views, newly built, minimal design, high aesthetics, elegance and comfort, modern living space, with private pool and roof garden, has 3 bedrooms master large double bed with bathroom, comfortable - large open plan living room with spacious dining room with fireplace, modern open plan kitchen with breakfast bar, wood floors, luxury. extra living area - playroom, 3 bathrooms, internal staircase, large terraces, plenty of natural light, elevator, heat pump, autonomous heating, solar water heater, thermal insulation, intercom, security door alarm network, energy frames High quality aluminum systems, and many other amenities, storage room 8 sqm and 2 parking spaces, energy class A+<br>Voula riviera A stunning 185 sqm maisonette, 3rd floor and loft, with nice sea views, newly built, minimal design, high aesthetics, elegance and comfort, modern living space, with private pool and roof garden, has 3 bedrooms master large double bed with bathroom, comfortable - large open plan living room with spacious dining room with fireplace, modern open plan kitchen with breakfast bar, wood floors, luxury. extra living area - playroom, 3 bathrooms, internal staircase, large terraces, plenty of natural light, elevator, heat pump, autonomous heating, solar water heater, thermal insulation, intercom, security door alarm network, energy frames High quality aluminum systems, and many other amenities, storage room 8 sqm and 2 parking spaces, energy class A+
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורODYSSEYS DEMETRIADES
CEO · קבוצת רילטי ONE
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות קבוצת רילטי ONE לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם קבוצת רילטי ONE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.ODYSSEYS DEMETRIADES
CEO · קבוצת רילטי ONE
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות קבוצת רילטי ONE לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם קבוצת רילטי ONE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון שכונה וולה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
4,421 €
-
16 €
40-64
5,175 €
-
17 €
65-89
5,075 €
7,123 €
16 €
90-119
5,414 €
6,662 €
15 €
120+
5,641 €
8,276 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
7,728 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,456 €
שכירות חודשית
1,719 €
תשואה ברוטו
3.63%
תובנות על האזור
בית החולים Asklepieio Voulas ממוקם בשכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
וולה הינה שכונה בוארי - וולה -ווליאגמני והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5,456 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 217 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
הזדמנויות דומות