סטודיו למכירה
תיאור הנכס
סלוניקי, פארק ניקוס פאפאזוגלו: להשכרה, דירת 55 מ"ר משופצת ומאובזרת במלואה בקומה 1 (עם מעלית) בבניין דירות. היא מורכבת מחדר שינה אחד, סלון אחד, מטבח אחד וחדר אמבטיה אחד. יש לה חימום גז טבעי עצמאי, חימום תת רצפתי, מסגרות סינתטיות עם זיגוג כפול, דוד שמש, דלת ביטחון ורצפות אריחים. הבית כולל את מכשירי החשמל הבאים: מיזוג אוויר, מכונת כביסה-מייבש, תנור עם כיריים, מקרר ומכונת קפה. הנכס הוא הזדמנות אידיאלית למי שמעוניין שיהיה לו מקלט משלו באזור שקט של העיר! סיווג אנרגטי: A+. הוא ממוקם בנוחות, מוקף חנויות ומוסדות מסוגים שונים. לבסוף, הנכס נמצא במרחק הליכה של דקה מתחנת אוטובוס, במרחק הליכה של 21 דקות (ו-6 דקות נסיעה ברכב) מתחנת מטרו "אנאלפיס" ובמרחק הליכה של 28 דקות מהים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אווניו נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אווניו נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון שכונה או אזור טומבה תחתית
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,663 €
12 €
40-64
2,465 €
9 €
65-89
1,866 €
7 €
90-119
2,008 €
6 €
120+
2,181 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,373 €
שכירות חודשית
535 €
תשואה ברוטו
4.42%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
טומבה תחתית הינה שכונה או אזור בטומבה והסביבה בגודל של 1.0 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,373 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 9 נכסים למכירה בטומבה תחתית ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות