רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי, נאה סטירה, דיליסו. הנכס מציע שילוב של יוקרה וסביבה שלווה. ממוקם על מגרש מרווח של 1040 מ"ר עם נוף מדהים לים, הבית בן 165 מ"ר הוא יצירת מופת. הבית כולל 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה, המספקים מרחב נרחב למגורים נוחים. כשנכנסים פנימה, מתקבל עיצוב אלגנטי המשרה תחכום. הפנים תוכנן בקפידה עם גימורים יוקרתיים ותשומת לב לפרטים, היוצרים אווירה מסבירת פנים ויוקרתית. תארו לעצמכם להתעורר לנופים עוצרי נשימה של הים מנוחות ביתכם. החללים החיצוניים משלימים את יופי הסביבה, ומציעים מפלט שליו להירגעות והתחדשות תוך כדי הנאה מהנוף הציורי. צאו החוצה לאזור ברביקיו קסום ופינת ישיבה, מושלם לאירוח אורחים וליהנות מהאוויר הצח והנופים המדהימים. למגע ייחודי, הבית מציג יצירות אומנות ייחודיות המשפרות את יופיו וסגנונו. יצירות האומנות נשארות בבית כלולות במחיר, ויצירות נוספות זמינות לפי בקשה, ומאפשרות לכם להתאים אישית את מרחב המחיה שלכם עם אומנות ש"מדברת" אליכם. בנוסף, ישנו בית אורחים מקסים בנכס, עם חדר רחצה, סלון, חדר שינה ומטבחון קטן. מקום מפלט זה מציע מרחב פרטי לאורחים ומשמש כמקדש שליו להרפיה והרהור. חוו את חיי החוף במיטבם עם נכס יוצא דופן זה, המשלב אלגנטיות, אומנות ונוחות בצורה חלקה. ממוקם בנוחות במרחק הליכה של 2 דקות מהחוף (קו שני של חוף הים), הבית מציע גישה נוחה לחופי החול ולמים צלולים, המאפשרים לכם להתמכר לחיים לצד הים וליצור זכרונות בלתי נשכחים ליד הים. אמצו את יופיו של הטבע, את יוקרת המחיה העדינה ואת שמחת החיים שלאורך החוף. נכס יוצא דופן זה מגלם שילוב הרמוני של נוחות ותחכום.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם מכירת בתים והשקעות באוויה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם מכירת בתים והשקעות באוויה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמחירון רשות מקומית קאריסטוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
7 €
40-64
1,492 €
7 €
65-89
1,746 €
5 €
90-119
1,739 €
5 €
120+
1,581 €
4 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,630 €
שכירות חודשית
393 €
תשואה ברוטו
5.03%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
קאריסטוס הינה רשות מקומית באוויה והסביבה בגודל של 645.2 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,630 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 59 נכסים למכירה בקאריסטוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.