בניין למכירה
תיאור הנכס
בניין דירות פינה, שטח כולל 526 מ"ר, נבנה בשנת 1970. הבניין ממוקם על שטח של 308 מ"ר, עם אפשרויות בנייה של 924 מ"ר. הוא כולל קומת תת-קרקע חלקית של 177 מ"ר (159 מ"ר שימושיים, 18 מ"ר שטחים משותפים) המתפקדת כמרחב יחיד שניתן להפוך לדירות או לחנייה, קומת קרקע 175 מ"ר, המחולקת לשתי דירות בגודל 65.7 מ"ר ו-67.5 מ"ר בהתאמה, חדר אחסון 6 מ"ר ו-34 מ"ר שטחים משותפים, קומת קרקע 173 מ"ר, המחולקת לשתי דירות בגודל 91 מ"ר ו-64 מ"ר בהתאמה, ו-18 מ"ר שטחים משותפים. הבניין בנוי לתמיכה במבנה בן שש קומות, וניתן להתקין מעלית בקלות. הנכס, הדורש שיפוץ, מכוון דרום-מזרח, ומהווה הזדמנות השקעה מצוינת להקמת מגורי סטודנטים או דירות מודרניות. הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי, במרחק 500 מ' מפארק הארכאולוגי של אקדמיה של אפלטון, 650 מ' מתחנת המטרו לריסה, 900 מ' מאוניברסיטת החקלאות, 2.3 ק"מ מאוניברסיטת הכלכלה והעסקים, 4 ק"מ מאוניברסיטת אטיקה המערבית ו-2.9 ק"מ מאקרופוליס, ומציע גישה ישירה לאוניברסיטאות, לאתרי תרבות ולמרכז אתונה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
526
שנת בניה
1970
מחיר למטר
913 €
משופץ
לא
דירוג אנרגטי
G
קוד הנכס
1553955
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
שכונת אקדמיה פלאטונוס באתונה היא שכונה הקרויה על שם האקדמיה של פלטון, אחד מבתי הספר והפילוסופיה החשובים ביותר בעולם העתיק. השכונה משלבת בין תרבות הפילוסופיה העתיקה לבין החיים המודרניים והדינמיים של העיר הגדולה. בשכונה ניתן לסייר בין מגוון אתרים מקודשים וארכיאולוגיים וגם אטרקציות מודרניות כמו מסעדות וחנויות ומוזיאונים. המיקום של השכונה מאפשר גישה נוחה למרכז העיר והופך אותה ליעד מרתק למבקרים מתוך התוך והחוץ. סיור בשכונה ומפגש עם התושבים המקומיים נותן את ההרגשה שהם מחוברים מאוד לשכונה ושומרים על הצביון ורוח השכונה. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
שכונה מתפתחת זו מאופיינת בפארקים ובאתר ארכיאולוגי. יש בו שפע של שטחים ירוקים פתוחים, כולל מתקני שעשועים לילדים ובקרוב יהיה בו אמפיתיאטרון גדול להופעות באוויר הפתוח.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,842 €
שכירות חודשית
574 €
תשואה ברוטו
6.08%
מחירון שכונה אקדמיה פלאטונוס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,510 €
12 €
40-64
1,861 €
9 €
65-89
2,041 €
8 €
90-119
1,645 €
7 €
120+
1,603 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי