רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת דו קומות למכירה, קומה: קומת קרקע, קומת גג, 1st (3 קומות), באנואיקסי - אגיו אינג'לוי. הדירה היא 308 מ"ר ומוקמת על שטח של 640 מ"ר. היא כוללת: 3 חדרי שינה (1 חדר שינה ראשי), 2 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבחים, 1 סלון והיא גם כוללת 1 חניה (1 פתוחה). הנכס נבנה בשנת 2006. חימום אישי עם דלק, חימום תת-רצפתי, מזגן, דוד חשמלי זמינים גם כן, יש מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, אישור אנרגיה: E והריצוף הוא עץ. מצב הנכס: מצב מצוין, קרוב לתחבורה, בית ספר, מרכז קניות והיא מכוונת צפון-מערב. הדירה צבועה, בפינה, עם חזית, בהירה, מרווחת ויש לה גם את המאפיינים הייחודיים והיתרונות הבאים: מסכי חלון, אחסון, גרם מדרגות פנימי, גינה, דלת ביטחון, אזעקת ביטחון, חדר משחקים, זרם לילה, השקיה אוטומטית, עצים, גידול חיות מחמד מותר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צוות אפסילון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צוות אפסילון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,913 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,042 €
שכירות חודשית
1,536 €
תשואה ברוטו
4.78%
דיוניסוס הינה רשות מקומית בathens והסביבה בגודל של 68.6 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,042 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 354 נכסים למכירה בדיוניסוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית דיוניסוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
15 €
40-64
2,705 €
10 €
65-89
2,182 €
10 €
90-119
2,873 €
9 €
120+
1,906 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי