דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת קומה ראשונה בקנליה (קטקלו) דירת קומה ראשונה בשטח 79 מ"ר, בנויה בשנת 2004, הכוללת מרפסת קדמית גדולה – אידיאלית כבית משפחה או כמקום מפלט לחופשה. הנכס משלב פרקטיות, פרטיות ומרחב חיצוני מושלם לאירוח או למנוחה. שנת בנייה: 2004 2 חדרי שינה סלון, פינת אוכל ומטבח בחלל פתוח 1 חדר אמבטיה מרפסת קדמית מרווחת מסגרות חלונות אלומיניום חימום שמן אוטונומי מגרש בגודל 325 מ"ר עם חצר היקפית אידיאלית למנגל או לגינה 2 מקומות חניה קנליה (קטקלו), במרחק נסיעה קצר מקורפו טאון, באזור מגורים שקט קרוב לבתי ספר, חנויות ושירותים ציבוריים. מיקום נוח ושליו למגורים קבועים או עונתיים. נבנה בשנת 2004 – מתוחזק היטב מרפסת קדמית גדולה עם נוף נעים שטח חיצוני פרטי בגודל 325 מ"ר שטח המתאים למנגל או לגינה אזור שקט ועם זאת נגיש בקלות שני מקומות חניה פרטיים
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונה
Thanos Pitis
Owner · פתרונות נתיבים
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות פתרונות נתיבים לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם פתרונות נתיבים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Thanos Pitis
Owner · פתרונות נתיבים
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות פתרונות נתיבים לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם פתרונות נתיבים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.
מחירון רשות מקומית מרכז קורפו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,348 €
14 €
40-64
3,070 €
11 €
65-89
2,389 €
9 €
90-119
2,267 €
8 €
120+
2,331 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,771 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,443 €
שכירות חודשית
684 €
תשואה ברוטו
4.93%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
Achilleion Palace וגם Corfu Old Town ממוקמים באזור זה זו מה שמייצר תנועת תיירים
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מרכז קורפו הינה רשות מקומית בקורפו והסביבה בגודל של 240.2 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,443 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 84 נכסים למכירה במרכז קורפו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
