דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: קומת קרקע מוגבהת, בשכונת גזי - מטאקסורגיו - ווטניקוס. הדירה בגודל 55 מ"ר. היא מורכבת מ: חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד, מטבח אחד, סלון אחד. החימום הוא מרכזי עם נפט, מזגן ורדיאטורים זמינים גם כן, יש לה חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול, תעודת האנרגיה היא: E והרצפות הן אריחים. מצב הנכס: במצב טוב, הוא קרוב למטרו, תחבורה, פארק, כיכר, כנסייה, שוק ציבורי, סופרמרקט, מרכז העיר, מרכזי בילוי, בתי קפה/מסעדות, שוק מקומי, יש לו נוף עירוני. הדירה מרוהטת, עם חזית, מוארת, מאווררת, שטופת שמש, ומאווררת וכן יש לה את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: רשתות לחלונות, סוככים, מוצרי חשמל, דלת ביטחון, שכונה שקטה. מחיר: 97,000 אירו.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אג'נדה נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אג'נדה נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
השכונה הקוסמופוליטית המתפתחת הזו כוללת את האוניברסיטה החקלאית של אתונה ולכן מושכת אליה סטודנטים רבים. האזור, הפופולרי בקרב אמנים, יארח גם את אצטדיון הכדורגל החדש של פנאתינייקוס ופארק גדול עד 2026.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, השכרה לטווח קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ The Blue Line
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - Agricultural University
ווטאניקוס הינה שכונה בathens והסביבה בגודל של 3.0 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,084 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 9 נכסים למכירה בווטאניקוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,323 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,084 €
שכירות חודשית
691 €
תשואה ברוטו
4.71%
מחירון שכונה ווטאניקוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
4,034 €
15 €
40-64
3,579 €
11 €
65-89
3,093 €
10 €
90-119
3,356 €
9 €
120+
1,968 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
5%
1960-1979
43%
1980-2000
15%
2000-2019
25%
2020+
12%
