דירה למכירה
תיאור הנכס
Apartment For sale, floor: 1st, in Faliro - Ippokratio. The Apartment is 80 sq.m.. It consists of: 2 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Pilotis space). The property was built in 1992. Its heating is Autonomous with Natural gas, Air conditioning are also available, it has Synthetic frames with Double glazed windows, the energy certificate is: C and its floors are Tiles. The property's status is: Renovated, Very good condition, it is close to Metro, Super Market, Cafe/Restaurants, Local market, it has City views view. The Apartment is Painted, With Facade, Modern, it is suitable for University Students, Short term Rentals, Investment and it also has the following unique features and advantages: Window Screens, Elevator, Electric Appliances, Storage, Security door, Quiet neighborhood, Porch. Price: €250.000. RΕ/ΜΑΧ Excellence, contact phone: 6988077082, email: info@remaxexcellence.gr, website: https://www.remaxexcellence.gr
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורSofia Tsitsigani
Director/Broker · רימקס אקסלנס סלוניקי
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות רימקס אקסלנס סלוניקי לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם רימקס אקסלנס סלוניקי כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Sofia Tsitsigani
Director/Broker · רימקס אקסלנס סלוניקי
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות רימקס אקסלנס סלוניקי לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם רימקס אקסלנס סלוניקי כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון שכונה או אזור יפוקרטיאו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,772 €
12 €
40-64
2,361 €
9 €
65-89
1,900 €
7 €
90-119
1,921 €
6 €
120+
1,754 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,084 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,456 €
שכירות חודשית
540 €
תשואה ברוטו
4.27%
תובנות על האזור
בית החולים Ippokrateio Thessaloniki ממוקם בשכונה
יפוקרטיאו הינה שכונה או אזור בפאלירו - איפוקרטיו והסביבה בגודל של 0.2 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,456 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 10 נכסים למכירה ביפוקרטיאו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
סביבת הנכס
בית החולים Theageneio Hospital נמצא בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
הזדמנויות דומות