דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה בגליפדיה - מרכז גליפדיה תמורת 330,000 יורו. דירה זו, בשטח 73 מ"ר, נמצאת בקומה 3 ומכילה 2 חדרי שינה, סלון, מטבח, אמבטיה. הדירה מצוידת ברצפה מרוצפת, נוף להרים, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת עמידה, גינה, מכשירי חשמל, מרפסות: 1 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 1985 ועבר שיפוץ בשנת 2017. מרחק מהים 100 מטר, מרחק ממרכז העיר: 800 מטר, תחנת המטרו הקרובה במרחק 500 מטר. אם אתם מחפשים להתגורר כמה שיותר קרוב למרכז גליפדיה, אז דירה זו ברחוב ידוע - אגיוס ניקולאוס - תהיה רכישה אידיאלית! בקומה 3 תמצאו דירה של 73 מ"ר, 2 חדרי שינה ו-1 אמבטיה, עם סלון, פינת אוכל וחדר שינה נפרדים. הבניין משנת 1985, אך הדירה שופצה לחלוטין בשנת 2017. בית אידיאלי לזוג או זוג צעיר עם ילד, מכיוון שריצוף וציוד חשמלי נותנים תחושה מעשית וחמימה. זה במרחק דקות מכל דבר! 6 דקות הליכה למרכז גליפדיה, כמו חנויות, בתי קפה, 3 דקות הליכה מגימנסיה הולמס, 2 דקות הליכה מפארק משחקים, 10 דקות הליכה לחוף הים, ורק 3 דקות הליכה מתחנת המטרו העתידית. אידיאלי לכל מי שרוצה להיות בלב גליפדיה!
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
73
חדרים
2
קומה
קומה 3
שנת בניה
1985
מחיר למטר
4,521 €
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מעלית
אין
קוד הנכס
1-26
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
גליפדה היא שכונה חיונית ומרכזית בעיר אתונה, יוון, המציעה שוקי יום-יום, תרבות רבה ואפשרויות בידור מגוונות. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לתחבורה הציבורית ולחופים, תוך שמירה על אטמוספרת רומנטית ותרבותית מיוחדת. השכונה גם מכילה מרכזי תרבות, אמנות ובילוי, הפועלים לאורך כל השנה. בגלל המגוון והחיים הפוערים בגליפדה, היא מהווה מקום מושלם לגור בו ולחוות את אתונה בכל גווניה. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
גליפאדה - ציון הדרך האולטימטיבי של אתונה, שכונה עם הנוכחות הבינלאומית הגדולה ביותר! גליפאדה הפכה לסמל לכל דבר בינלאומי, יוקרתי - הכל ליד הים! גליפאדה הפכה פופולרית בשנות השבעים, ועדיין נותרה בפסגה, כפי שהיא מרגישה כמו במאליבו או ברודאו דרייב בלוס אנג'לס עם עצי הדקל, חנויות היוקרה והרצועה המלאה בבתי קפה עם ההמולה וההמולה של חיי לילה תוססים. כאשר אתה רוצה לגור באזור עם בינלאומיים מכל תחומי החיים, אז גליפאדה הוא המקום להיות בו. זה בטוח, יש בו בתי ספר מקומיים ובינלאומיים טובים, גישה לבינלאומיים מארה"ב, דרום אפריקה, אוסטרליה, אבל גם אירופה והמזרח התיכון. הכל קשור ל'מיקום' בגליפאדה, ותמיד יישאר 'המקום להיות בו'!
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
ביחס לממוצע בשכונה
מתחת ב-10%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,980 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,012 €
שכירות חודשית
1,871 €
תשואה ברוטו
4.14%
מחירון רשות מקומית גליפדה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
6,400 €
-
22 €
40-64
4,429 €
4,896 €
17 €
65-89
4,383 €
4,901 €
15 €
90-119
4,444 €
5,449 €
13 €
120+
5,423 €
7,079 €
17 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות