רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת מגורים למכירה, קומה 4, באמפליקופי - פנטגון. שטח הדירה 97 מ"ר. כוללת: 3 חדרי שינה (1 הורים), 2 חדרי אמבטיה, מטבח אחד, סלון אחד, וחניה אחת (תת קרקעית). המבנה נבנה בשנת 2023. חימום אישי בגז טבעי, חימום רצפתי, מיזוג אוויר, דוד שמש, בידוד תרמי. חלונות אלומיניום, פתחים תרמיים, זכוכית כפולה – חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: א+. ריצוף: פרקט וריצוף קרמי. מצב: בבנייה, קרובה לתחבורה ציבורית, תחנת מרכז, פארק, 1.4 ק"מ מתחנת מרכז. כיוון מערב. הדירה עם חזית, בהירה, יוקרתית, כוללת: מסכי חלונות, תריסים, מעלית, מחסן, דלתות כניסה מאובטחות, אזעקה, תריסים חשמליים, טעינה חשמלית למכונית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
97
חדרים
3
קומה
קומה 4
שנת בניה
2023
מחיר למטר
4,227 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
345159
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
אמבלוקיפי משמעותה "כרמים" שהייתה פעם כפר ירוק ושקט בסמוך לאתונה, התפתחה במשך השנים לאחת משכונות המרכז העירוניות המרתקות ביותר בעיר. עם נוף ירוק ופרוש מקסים, המקום התמזג לתוך רובעי העיר המודרנית והפך לכינוי לכתובת מבוקשת למי שמחפש איכות חיים גבוהה בעיר. ואסיליס סופיאס - Vasilissis Sofias Avenue, הרחוב המרכזי של אמבלוקיפי, הפך לסמל מאתגר של התפתחות ארכיטקטונית משובחת באתונה. משתקף בו המסע ההיסטורי של העיר, החוקר בין הסגנונות הניאו-קלאסיים לאוונגרד המודרני, כשניתן להבחין בין מעברי התקופות שחוותה השכונה. בית הקונצרטים של אתונה, הנפתח בשנת 1991, מציע חוויה מוזיקלית משובחת והופך למרכז תרבותי ואמנותי מובהק בעיר. המבנה המרשים של בית הקונצרטים מארח אורחים מכל רחבי העיר ומבצע תפקיד מרכזי בחיי התרבות שלה. כיכר מבילי -Platia Mavili , הממוקמת בשכונה, הפכה למרכז החיים הליליים הנמשך והמרהיב בעיר, בסביבתה נמצאים מסעדות, ברים, ומקומות בילוי שהופכים את השכונה לאטרקטיבית ומושכת לתושבים ולמבקרים כאחד. אצטדיון פנתנייקוס, פעם שימש כבית לקבוצת הכדורגל המפורסמת של אתונה, הוא סמל ספורטיבי והיסטורי לעיר שהוקם בשנת 1920 ומאז מהווה סמל עבור אוהדי הקבוצה פרוספיגיה, הבניין ההיסטורי שנבנה במקור כמקלט לפליטים יוונים, הוא היום נקודת עניין תרבותית והיסטורית מרתקת. הבניין המרשים הזה מזכיר לנו את תקופות היסטוריות והקריטיות של העיר. פארק החירות, הנמצא בלב העיר, מהווה מקום ירוק ומרווח המציע הפסקה נעימה ומרעננת מהרושם העירוני העמוס והרועש. הפארק מהווה אזור נפלא לפיקניק, פעילויות ספורט, וזמן משפחתי איכותי. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,202 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,695 €
שכירות חודשית
814 €
תשואה ברוטו
4.80%
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
אזור נחמד עם שתי תחנות מטרו בתי חולים רבים ובניין המשטרה המרכזי
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון שכונה אמפלוקיפי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,598 €
17 €
40-64
2,980 €
12 €
65-89
2,732 €
10 €
90-119
2,466 €
9 €
120+
2,276 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
בית החולים בית חולים הנרי דונאט נמצא בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Ambelokipi Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הכחול
הזדמנויות דומות