מתווכים מקומיים מספרים על השכונה

ODYSSEYS DEMETRIADES ,

קבוצת רילטי ONE

מליסייה, פרבר צפוני ירוק ואמיד של אתונה, מציעה איכות חיים גבוהה, תשתית מעולה וסביבת מגורים שלווה. הנה כמה סיבות מרכזיות מדוע מישהו עשוי לבחור לקנות שם בית: 1. סביבה שקטה וירוקה מליסייה ידועה ברחובותיה המרווחים, בפארקים ובאוויר הצח שלה, מה שהופך אותה לאחת האזורים הידידותיים לסביבה והשלווים ביותר באתונה. זה אידיאלי למשפחות, לאוהבי טבע ולאלו המחפשים מפלט שקט ממרכז העיר. 2. אופי מגורים מעולה עם בתים מרווחים, דירות מודרניות ווילות יוקרתיות, מליסייה מציעה תחושה פרברית עם נוחות עירונית, מה שהופך אותה לבחירה מועדפת עבור אנשי מקצוע ומשפחות. 3. תשתית ושירותים באיכות גבוהה בתי ספר ציבוריים ופרטיים מהשורה הראשונה, כולל אפשרויות בינלאומיות בתי חולים ומרכזים רפואיים מודרניים, כמו בתי החולים סיסמנוגליו ואמליה פלמינג רשת כבישים מפותחת היטב וגישה לתחבורה ציבורית לאתונה 4. פוטנציאל השקעה חזק כאחד מהפרברים הצפוניים המבוקשים ביותר של אתונה, מחירי הנכסים במליסייה עולים בהתמדה, מה שהופך אותה להשקעה בטוחה ורווחית בנדל"ן. 5. שכונה ידידותית למשפחות ובטוחה למליסיה יש שיעורי פשיעה נמוכים, רחובות מגורים שקטים והרבה פארקים וגני שעשועים, המציעים סביבה בטוחה ומסבירת פנים למשפחות עם ילדים. 6. קרבה לאזורי מפתח קרוב למארוסי, קיפיסיה ו-Vrilissia, בהם ממוקמים מרכזי עסקים ומרכזי קניות גדולים גישה נוחה לאטיקי אודוס, המחברת אותה לנמל התעופה הבינלאומי של אתונה ולאזורי מפתח אחרים 7. פעילויות פנאי וחוץ האזור קרוב להר פנטלי, המציע הזדמנויות לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים והרפתקאות בחוץ, בעוד שמועדוני ספורט ומרכזי כושר נותנים מענה לאורח חיים פעיל. סיכום עם הסביבה השלווה שלה, השירותים היוקרתיים ופוטנציאל ההשקעה המצוין שלה, מליסייה היא בחירה מושלמת עבור אלה המחפשים אורח חיים פרברי פרימיום ליד אתונה.

מי גר בשכונה?

משפחות מקומיות, צעירים מקומיים, ותיקים מקומיים, תיירים

מה משקיע יכול למצוא בשכונה?

השכרה לטווח ארוך, השכרה לטווח קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה

תחושת הביטחון

רמת הנקיון והתחזוקה

כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?

כמה קל למכור נכס בשכונה?

מידע למשקיע במליסייה

מליסייה הינה שכונה בפאנטלי והסביבה בגודל של 3.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ‏3,248 ‏€ למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 49 נכסים למכירה במליסייה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.

הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.

מדדים עיקריים

מחירון שכונה מליסייה

מידע על ההיצע בשכונה

כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות