תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
263 מ״ר
3 חדרים
קומה 2
תיאור הנכסדירת גג למכירה, קומה: 2, 3 (שתי קומות), בניה אריתראי. שטח הדירה 263 מ"ר, במיקום פנטסטי בחלק התחתון של פוליטיה, חלל קבלה גדול בגובה כפול בסלון ומרפסת ענקית עם נוף, משרד פתוח בקומה העליונה וכניסה שנייה לקומה זו ממרפסת מרכזית, מרפסת פרטית גדולה עם נוף פנורמי, עם גרם מדרגות פנימי וחדר שירותים/אחסון 24 מ"ר בקומת המרתף. הדירה כוללת: 3 חדרי שינה (3 מאסטר), 3 חדרי אמבטיה, 1 שירותים ו-2 חניות תת קרקעיות. הבית נבנה בשנת 2024. חימום אישי עם פילטר חום, חימום תת רצפתי, חימום לקומה, מיזוג אוויר, דוד שמש, בידוד תרמי, חלונות אלומיניום, פתח חום כפול - חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: א+, וריצוף עץ. מצב הנכס: בנייה חדשה, צבועה טרי, מצב מצוין, נוף טבעי, פתוח, פנורמי, ללא הפרעות. הדירה צבועה, דירת גג, עם חזית, בהירה, מרווחת, יוקרתית ויש לה תכונות ייחודיות ויתרונות נוספים: מסכים לחלונות, מעלית, מוקד אש, אחסון, גרם מדרגות פנימי, דלת ביטחון, מצלמות מעקב, אינטרנט, מקלט לוויין, זרם לילה, שלב תלת פאזי, גידול חיית מחמד מותר, שכונה שקטה, קו סיבים אופטיים, מרפסת, תריסים חשמליים, ניקוזים.
קוד הנכס
1356957
מחיר למטר
6,844 €
שנת בניה
2024
מקלחות
3
שירותים
1
חניות
2
מעלית
יש
פרויקט חדש
כן
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
A+
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בנאה אריטאריהנאה אריטאריה היא עיירה נעימה וירוקה בצפון אתונה, יוון. העיירה מציעה חיי מגורים מפנקים ווילות מרווחות סביב לפארקים מטופחים. השכונה שוכנת במרחק של כ-14 קילומטרים ממרכז העיר אתונה. נאה אריטאריה מציעה מגוון שירותים ותשתיות, כולל בתי ספר ומסעדות, מה שהופך אותה לבחירה נפוצה למשפחות ומקצוענים המחפשים חיים עם איכות. במאה ה-19, נעה אריטאריה התפתחה כמושבה שבו בנו אתונאים עשירים בתי קיץ. היום, העיירה שומרת על הקסם שלה כמקום מגורים נעים ומציעה גישה קלה לרכיבה בהרים ולנופים טבעיים בסביבה הקרובה, מה שמספק לתושבים אפשרויות פעילויות חיצוניות ובילוי.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהנאה אריטאריה, הממוקמת בפרבריה הצפוניים של אתונה, יוון, היא אזור מגורים מקסים הידוע באווירה השלווה שלו ובקרבתו הן לטבע והן לשירותים עירוניים. הנה מספר סיבות מדוע מישהו עשוי לבחור לקנות בית שם: סביבה שלווה: נאה אריטאריה מציעה סביבה שלווה הרחק מההמולה של מרכז אתונה. היא מאופיינת ברחובות מוריקים, בפארקים ירוקים ובקצב חיים שקט יותר באופן כללי בהשוואה למרכז העיר. קרבה לטבע: חובבי הטבע מעריכים את נאה אריטאריה בשל קרבתה להר פנטלי ולמנזר פנטלי. אזורים אלה מספקים הזדמנויות לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים וליהנות מנופים מרהיבים. נגישות טובה: למרות הסביבה השלווה שלה, נאה אריטאריה מחוברת היטב לאתונה באמצעות תחבורה ציבורית וכבישים ראשיים. זה הופך את הנסיעה למרכז העיר או לחלקים אחרים של אתונה לנוחה עבור התושבים. בתי ספר מצוינים: האזור ידוע בבתי הספר המכובדים שלו, ציבוריים ופרטיים כאחד, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות עם ילדים המחפשות חינוך איכותי. שירותים מקומיים: התושבים נהנים ממגוון שירותים מקומיים הכוללים חנויות, בתי קפה, מסעדות ומקומות תרבות. זה מבטיח שצרכים יומיומיים נענים בקלות מבלי לנסוע רחוק. אפשרויות נדל"ן: נאה ארתראיה מציעה מגוון אפשרויות דיור, מדירות ועד וילות מרווחות, הנותנות מענה להעדפות ותקציבים שונים. אווירת קהילה: השכונה מטפחת תחושת קהילה חזקה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה שמעריכים סביבה תומכת וידידותית. בסך הכל, נאה אריטאריה משלבת את היתרונות של חיי פרברים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותה למיקום רצוי לבעלי בתים באתונה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון שכונה נאה אריטאריהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,426 €
-
40-64
2,833 €
-
65-89
3,041 €
9 €
90-119
2,745 €
11 €
120+
2,562 €
10 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
סוכנויות מובילות בנאה אריטאריה
מומלצים בשבילך
