סביבת הנכס
מחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
130 מ״ר
3 חדרים
קומה 2
דירה למכירה במרכז נאופליו תמורת 440,000 אירו. הדירה בת 130 מ"ר בקומה 2, כוללת 3 חדרי שינה, סלון, מטבח, אמבטיה ושרותים. הדירה כוללת חימום עצמאי - נפט, ריצוף שיש ועץ, נוף פתוח, מסגרות אלומיניום - הזזה, דלתות מגן, מעלית, חניה, מחסן 7 מ"ר, מדורה, מזגן, מרפסות, רשתות יתושים, חלונות כפולים, דוד שמש, גג קרמיקה, מרפסות בגודל 30 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 2000. דירוג אנרגיה של הבניין: D. מרחק מהים 350 מטר, מרחק מהשדה התעופה הקרוב: 170,000 מטר. במיקום מיוחד במרכז נאופליו, עם גישה ישירה ליישוב הישן והחדש, זמינה למכירה דירת 4 חדרים מרווחת בקומה 2, האחרונה, בשטח של 130 מ"ר. הדירה במצב מצוין וניתן לגור בה מיד. כניסה לדירה, מימין אולם אוכל גדול הפתוח לסלון ומדורה מקשטת את החלל. משמאל למטבח משולב חצי עצמאי עם מרפסת, המסדרון מוביל לשלושה חדרי שינה מרווחים, ארון אחסון פנימי, אמבטיה ושרותים. הדירה כוללת מרפסות גדולות מסביב, אחת מהן משקיפה על ארמון פלאמידי המרהיב. הבית כולל חימום עצמאי באמצעות נפט, דוד שמש, מרפסות, מזגן, זכוכית כפולה, רשתות יתושים, ריצוף שיש ופרקט, מסגרות אלומיניום. בנוסף, קיים מחסן סגור בחוץ במגרון הבניין, וכן שני מקומות חניה מכוסים בחלק החיצוני של המגרש. הבית נגיש משני כניסות מרכזיות בקומת הקרקע של הבניין, וכן מעלית עם אזור שירות גדול ל-4 אנשים. תכונה ייחודית של הנכס היא מיקומו עם גישה נוחה לכל חלקי העיר, כמו גם נוף מרהיב. זוהי דירה שלמה, למשפחה המחפשת מגורים קבועים, או שימוש חופשי. היא ממוקמת בשכונה יפה, עם הפרעה מינימלית ושטחי משותף שמורים במיוחד.
קוד הנכס
2582
מחיר למטר
3,385 €
שנת בניה
2000
מקלחות
1
שירותים
1
חניות
1
מעלית
יש
נוף
נוף פתוח
ריכזנו עבורכם יועצים וחברות מימון המתמחים במתן פתרונות מימון מותאמים להשקעות נדל"ן בחו"ל.
לפרטים נוספיםסביבת הנכס
מחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
במרחק של פחות משעתיים מאתונה, נאפפליו היא אחד היעדים היפים והבטוחים ביותר ביוון - המשלב היסטוריה, קסם של עיר חוף ופוטנציאל נדל"ני חזק. עם העיר העתיקה האלגנטית שלה, אורח החיים הרגוע והנופים המדהימים, נאפפליו מושכת משפחות, זוגות ומבקרים לאורך כל השנה. זה אידיאלי לחופשה ולשהייה ארוכת טווח, ומציע רחובות נקיים, אווירה שלווה וקהילה מקומית ידידותית. מעבר לתיירות, נאפפליו צוברת תשומת לב ממשקיעים. שוק הנדל"ן היציב שלה, הביקוש הגבוה להשכרות והקרבה לכפרי חוף פופולריים הופכים אותה למיקום מצוין עבור אלה המחפשים ערך - בין אם לשימוש אישי או להכנסה. עבור מטיילים ומשקיעים ישראלים, נאפפליו היא לא רק יעד - זו תגלית חכמה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, סטונדטים, תיירים, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך קצר, השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,378 €
8 €
מתחם דירות
1,449 €
-
בית פרטי
1,855 €
7 €
בית
1,968 €
7 €
דופלקס פרטי
1,650 €
6 €
סטודיו
2,719 €
11 €
וילה
2,408 €
7 €
נאפפליו הינה רשות מקומית בפלופונס והסביבה בגודל של 386.9 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2191 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 97 נכסים למכירה בנאפפליו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות