דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: ראשונה, בגלייפדה - גלייפדה - מרכז. הדירה בשטח 175 מ"ר. היא מורכבת מ: 3 חדרי שינה (3 מאסטר), 3 חדרי רחצה, שירותים 1, מטבחים 1, סלונים 1, וכן יש לה 1 חניות (1 תת קרקעית). הנכס נבנה בשנת 2025. החימום שלה הוא עצמאי עם משאבת חום, חימום תת רצפתי, מיזוג אוויר, מערכת מים סולארית, דוד חימום זמינים גם כן, יש לה מסגרות תרמיות עם חלונות זכוכית כפולה - יעילים אנרגטית, תעודת האנרגיה היא: לא נדרש והרצפות שלה הן מעץ. מצב הנכס הוא: בנייה חדשה, הוא קרוב לתחבורה, לים, למרכז העיר, יש לו נוף פתוח והוא בכיוון דרום. הדירה היא קומה שלמה, עם חזית, מוארת, מאווררת, שטופת שמש, אוורירית, גישה לרמפה / נגישה לכיסאות גלגלים, יוקרתית וכן יש לה את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: רשתות לחלונות, מחסן, גינה, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקת ביטחון, מערכת כיבוי אש, שכונה שקטה, מרפסת, בית חכם.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
175
חדרים
3
קומה
קומה 1
שנת בניה
2025
מחיר למטר
10,543 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
Not required
קוד הנכס
1993833
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
גליפדה היא שכונה חיונית ומרכזית בעיר אתונה, יוון, המציעה שוקי יום-יום, תרבות רבה ואפשרויות בידור מגוונות. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לתחבורה הציבורית ולחופים, תוך שמירה על אטמוספרת רומנטית ותרבותית מיוחדת. השכונה גם מכילה מרכזי תרבות, אמנות ובילוי, הפועלים לאורך כל השנה. בגלל המגוון והחיים הפוערים בגליפדה, היא מהווה מקום מושלם לגור בו ולחוות את אתונה בכל גווניה. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד עם הרבה חנויות, מסעדות ובתי קפה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,038 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,028 €
שכירות חודשית
1,866 €
תשואה ברוטו
4.11%
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית גליפדה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
6,031 €
-
21 €
40-64
4,451 €
4,989 €
17 €
65-89
4,480 €
5,010 €
15 €
90-119
4,459 €
5,625 €
14 €
120+
5,425 €
6,995 €
18 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי