מגרש למכירה
תיאור הנכס
8,000 מ"ר מגרש למכירה בזיגיה, זקינתוס – נופי ים עוצרי נשימה ופוטנציאל השקעה מגרש בשטח 8,000 מ"ר זמין למכירה בזיגיה, זקינתוס, המציע שילוב ייחודי של נופי ים מרהיבים ופוטנציאל פיתוח. הנכס ראוי לבנייה, עם זכויות בנייה של מעל 200 מ"ר. הוא ממוקם רק 1 קילומטר מהחוף הקרוב ביותר, מה שהופך אותו לאידיאלי הן לשימוש מגורים והן לפיתוח תיירותי. מיקומו מציג את ההזדמנות לבנות מגורים יוקרתיים או וילת נופש, המעוצבים למקסום הנופים הפנורמיים של הים היוני והיופי הטבעי של הסביבה. במקביל, הוא מייצג הזדמנות השקעה יוצאת דופן, שכן שוק התיירות של זקינתוס חווה צמיחה מהירה בשנים האחרונות. פיתוח של מתחם וילות להשכרה יוקרתיות או מקומות לינה ברמה גבוהה באזור זה ימשוך מבקרים יוקרתיים, תוך ניצול הביקוש הגובר באופן עקבי לנכסי חופשה פרימיום. זיגיה ידועה באווירה האידילית שלה, המשלבת קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. הנוף מאופיין בצמחייה עשירה, מטעי זיתים נרחבים ונופי ים מהפנטים של הים היוני. המיקום המבודד והשלו של הנכס, הרחק מההמולה של אזורי תיירות סואנים, הופך אותו לאידיאלי ליצירת מפלט בלעדי המציע מנוחה, יופי טבעי ונופים ללא תחרות.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
12 €
40-64
1,737 €
8 €
65-89
1,805 €
6 €
90-119
1,804 €
7 €
120+
1,937 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,915 €
שכירות חודשית
495 €
תשואה ברוטו
5.16%
תובנות על האזור
בית החולים Zante Hospital ממוקם באזור זה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בזקינתוס והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,915 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 197 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.