בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
גלו את בית הדו-משפחתי המהמם הזה בפאניה, אתונה. אזור מרווח זה כולל בית דופלקס בשטח 145 מטרים רבועים וסטודיו עצמאי בשטח 35 מ"ר. מגורים אלו, בשטח כולל של 180 מ"ר, מציעים יתרונות לחיי היומיום שלכם. מאפייני הנכס המגורים נבנו בשנת 1990 והם במצב טוב מאוד. הם משתרעים על פני שתי קומות, ומציעים אזורים מרווחים ופונקציונליים. ישנם 4 חדרי שינה מרווחים, 2 חדרי אמבטיה מודרניים, 2 סלונים גדולים ו-2 מטבחים. גם שירותים זמינים. המכסה שטח כולל של 463 מ"ר, הוא כולל שטח חיצוני ל-3 מכוניות. חום ונוחות למגורים יש חימום עצמאי עם נפט ומיזוג אוויר. לתוספת חום ואווירה, יש גם אח. החלונות הכפולים והמסגרות האלומיניום מספקים בידוד אקוסטי ותרמי. ריצוף העץ והשיש מוסיף נופך של יוקרה. שטחים חיצוניים ונופים הנכס כולל גינה יפהפייה. נוף הגבעות הסובבות והטבע המדהים יוצר אווירה קסומה. דלתות המרפסות היפות נפתחות לנופים רחבים, ומציעות מבט ללא הפרעה של הנוף העירוני והטבע. שירותים נוספים מגורים אלו מגיעים מרוהטים במלואם ומצוידים במכשירי חשמל, כולל דלת ביטחון ואזעקה. חיות מחמד מותרות, בעוד המדרגות הפנימיות מאפשרות גישה ליחידות הבניין השונות. חדר האחסון הפנימי אידיאלי לאחסון החפצים האישיים שלכם. מיקום ונגישות המיקום אידיאלי למשפחות ואנשי מקצוע, מכיוון שהוא קרוב לתחבורה ציבורית, פארקים, בתי ספר, כיכרות, כנסיות וגני ילדים. השכונה מציעה גישה נוחה לסופרמרקטים, מרכזי קניות ומתחמי בילוי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
180
חדרים
4
שנת בניה
1990
מחיר למטר
2,111 €
משופץ
לא
מרפסת
כן
חדרי רחצה
2
מספר חניות
3
מעלית
לא
דירוג אנרגטי
B+
קוד הנכס
2169625
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם חיים אתונה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם חיים אתונה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Peania-Kantza Station, התחנה פעילה כחלק מהקו The Blue Line
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,099 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,472 €
שכירות חודשית
1,135 €
תשואה ברוטו
4.54%
פיאניה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 52.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,472 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 15 נכסים למכירה בפיאניה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית פיאניה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
2,674 €
-
65-89
2,886 €
9 €
90-119
2,722 €
9 €
120+
1,985 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
2%
1960-1979
6%
1980-2000
20%
2000-2019
42%
2020+
30%