דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת מגורים למכירה, ניקיאה: דירה יוקרתית תחת בנייה, 95 מ"ר, קומה שנייה, כיתה אנרגטית A+, עם נוחות מודרנית וחללים מרווחים. כוללת 3 חדרי שינה בהירים (1 סוויטה), סלון מרווח, מטבח נוח, 1 אמבטיה, שירותים נוספים, מרפסת חזיתית, מרפסת אחורית, חניה ומחסן. נבנית בהתאם לתקן עמידות רעידות אדמה, עם קמין, מערכת חימום עצמאית עם פمپ חום, חלונות כפולים מבודדים אנרגטית, מעלית, דלת כניסה מאובטחת וכל החללים ימורצפים בטקסטורה מודרנית. בנייה איכותית וחומרים מודרניים, אסתטיקה מודרנית, אווירה נעימה ובהירה, תחושה של נוחות, בטיחות וצריכת אנרגיה נמוכה, בהתאם לכללי הביצועים האנרגטיים של מבנים חדשים. נמצאת בקרבת השוק, תחבורה, בתי ספר, סופרמרקטים, בית חולים אזורי, ו-1 ק"מ מתחנות המטרו קוריודללוס וניקיאה. כרגע הושלם יסוד הקרקע, עכשיו בשלב עמודי בטון, והפרויקט יושלם בנובמבר 2026.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
95
חדרים
3
קומה
קומה 2
שנת בניה
2025
מחיר למטר
2,947 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1806599
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ניקיה עיר במערב אתונה, המציינת תרבות ואמנות, פארקים ירוקים, פעילויות חברתיות, תשתיות ושירותים מודרניים, וגישה נוחה לתחבורה הציבורית. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,071 €
שכירות חודשית
653 €
תשואה ברוטו
4.83%
מחירון רשות מקומית ניקיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,664 €
16 €
40-64
1,799 €
9 €
65-89
2,117 €
8 €
90-119
2,122 €
7 €
120+
1,636 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Nikea, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הכחול
הזדמנויות דומות