דירה למכירה
תיאור הנכס
For sale in Thessaloniki, this charming 35 sqm apartment on the 3rd floor offers a comfortable living space in the heart of the Martiou area. With one bedroom and one bathroom, this property presents an ideal opportunity for singles, couples, or investors seeking a valuable asset in a vibrant city. The apartment is in good condition, allowing for immediate occupancy or rental without the need for extensive upgrades. It boasts an open view that bathes the rooms in natural light, enriching your living experience. The aluminum frames and wooden floor material create a warm and inviting atmosphere, giving the space character and appeal. Thessaloniki’s Martiou area is famous for its lively environment and easy accessibility. Situated just 0.8 km from the city center, you will enjoy the convenience of urban life, with shops, cafes, and public transport just a stone's throw away. This location provides excellent connectivity, making it easy to explore all that the city has to offer. Safety is a priority in this apartment, featuring a security door for extra peace of mind. Independent heating ensures comfort during the cooler months, while the open view adds to the overall sense of space and tranquility. Don't miss this opportunity to own a property in a vibrant neighborhood where convenience meets comfort. This apartment is perfect for those looking to embrace city living while enjoying the benefits of a well-maintained residence. Consider this spacious apartment as your next home or investment in Thessaloniki. Contact us today for more information and to schedule a viewing of this remarkable opportunity. Code: 4210. To stay updated on all the latest properties in the market, visit ReWize.com. By registering for free on our website, you unlock extra photographic material and videos, information about the location of properties, and access to a hidden portfolio that is not uploaded to portals. Follow ReWize on Facebook, Instagram, and TikTok to see daily updates on all the properties that interest you. ( 30) 2311 24 15 60
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם ReWize כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם ReWize כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון שכונה מרטיו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,937 €
11 €
40-64
2,432 €
9 €
65-89
2,139 €
7 €
90-119
1,900 €
6 €
120+
1,954 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,074 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,349 €
שכירות חודשית
571 €
תשואה ברוטו
4.40%
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת 25th Martiou, התחנה פעילה כחלק מהקו Thessaloniki Line 1
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מרטיו הינה שכונה ברשות מקומית סלוניקי והסביבה בגודל של 0.6 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,349 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 27 נכסים למכירה במרטיו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות