תיאור הנכס
וילה למכירה, קומה: קומת קרקע, קומה 1 (2 מפלסים), במיקרא. הוילה בגודל 221 מ"ר והיא ממוקמת על מגרש בגודל 1,400 מ"ר. היא מורכבת מ: 4 חדרי שינה, 1 חדרי רחצה, 2 שירותים, 2 מטבחים, 2 סלונים וכן יש בה 2 חניות (2 סגורות). הנכס נבנה בשנת 2006. חימום הוא אישי עם דלק, מיזוג אוויר, רדיאטורים זמינים גם כן, יש לה מסגרות סינתטיות עם חלונות כפולים, תעודת האנרגיה היא: B והרצפות הן אריחים, עץ. מצב הנכס: מצב מצוין, 15 ק"מ מהעיר, 7 ק"מ מהעיר, 10 ק"מ מהשוק, 25 ק"מ מהים ויש לה כיוון דרום-מזרח. הוילה צבועה, עם חזית, מוארת, מאווררת, שטופת שמש, אוורירית, נפרדת, יוקרתית, ניאו-קלאסית וכן יש לה את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: רשתות לחלונות, אחסון, מדרגות פנימיות, בריכת שחייה, גינה, דלת ביטחון, אזעקת ביטחון, מצלמות אבטחה, ללא הוצאות משותפות, מנגל, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, חיות מחמד מותרות, שכונה שקטה, מרפסת, תריסים חשמליים, חצר פנימית, מטען לרכב, חדר כושר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
221
חדרים
4
שנת בניה
2006
מחיר למטר
3,389 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מספר חניות
2
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
B
קוד הנכס
1972411
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
השכונה היא אזור מגורים מבוסס ומכוון משפחה המציע איכות חיים גבוהה. היא נהנית מתשתיות מצוינות, סביבת מגורים שקטה וגישה נוחה לשירותים יומיומיים. האזור ממוקם קרוב לקניונים גדולים וחנויות קמעונאיות גדולות, כולל איקאה, סופרמרקטים ואזורי מסחר. נמל התעופה הבינלאומי של סלוניקי נגיש בקלות, והשכונה מציעה קישורים מהירים וישירים למרכז העיר סלוניקי וכן לחלקידיקי, מה שהופך אותה למיקום אידיאלי עבור תושבים ומשקיעים כאחד. הביקוש לשכירות לטווח ארוך נותר יציב וחזק, במיוחד בקרב משפחות ואנשי מקצוע. בסך הכל, השכונה מייצגת אפשרות איתנה ובעלת סיכון נמוך להשקעות נדל"ן לטווח ארוך עם יציבות ערך טובה.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
באזור זה תוכלו למצוא את Water Park ואת Science and Technology Museum - Noesis המהווים מוקד משיכת מבקרים ותיירים
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תרמי הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 380.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2173 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 161 נכסים למכירה בתרמי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,173 €
שכירות חודשית
791 €
תשואה ברוטו
4.14%
מחירון רשות מקומית תרמי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,654 €
14 €
40-64
2,395 €
8 €
65-89
2,268 €
6 €
90-119
2,284 €
7 €
120+
1,943 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
