מתחם דירות למכירה
תיאור הנכס
מתחם דירות למכירה בוורדריס, סלוניקי - מרכז, ב-625,000€. ממוקם באזור המנהלי ורדריס, מחוז סלוניקי - מרכז, נכס זה זמין כעת למכירה. מתחם דירות זה בנוי בקומה השביעית ומשתרע על כ-350 מ"ר, כאשר שטח הקרקע שלו הוא כ-300 מ"ר. נבנה בשנת 1970, הבניין הושלם בסטנדרטים הגבוהים ביותר של השוק, כפי שניתן לראות בתמונות הזמינות המלוות את הרישום. נכס זה כולל 9 חדרי שינה, 12 מטבחים פתוחים עם סלונים ו-12 חדרי אמבטיה. הליכה ברחבי הנכס יכולה לגרום להרגשה של סלון מרווח, תוך יכולת לדמיין שינויים אפשריים בחדרים. נכס זה מגיע לא מרוהט עם ריצוף אריחי קרמיקה. תכונות נוספות שהנכס נהנה מהן כוללות: מערכת חימום מרכזית עם גז טבעי, נגרות סינתטית עם זכוכית כפולה, מעלית, דלת ביטחון. המחיר המבוקש הוא 625,000€.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אווניו נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אווניו נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,136 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,240 €
שכירות חודשית
513 €
תשואה ברוטו
6.31%
מחירון שכונה או אזור דיקסטיריה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,499 €
14 €
40-64
2,222 €
11 €
65-89
1,787 €
8 €
90-119
2,825 €
5 €
120+
1,500 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ Thessaloniki Line 1
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
דיקסטיריה הינה שכונה או אזור במרכז סלוניקי והסביבה בגודל של 0.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,240 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 4 נכסים למכירה בדיקסטיריה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות