וילה למכירה
תיאור הנכס
פיכרמי, דראפי, וילה למכירה, 535 מ"ר, אדריכלות מינימליסטית ייחודית, על אחת מהנקודות הגבוהות ביותר באזור, המשקיפה על ימיטוס, פנטאלי, מסוגיה וחוף הים האביאני. היא דירה המתפתחת על ארבע קומות. בכל קומה אופי משלה, והם נפגשים כולם ברמת הבריכה. שלושה כרכים עיקריים של בנייה, שניים עם גגות חד-צדדיים ואחד עם גג בצורת פירמידה רגילה, יוצרים את המכלול באמצעות חיבורים מעץ. המטרה העיצובית העיקרית הייתה לארגן מגורים, כך שיתפקד מהצרכים השגרתיים הפשוטים ועד לצרכים החיים המיוחדים ביותר ויספק את הצורך ב"יצירת קשר ישיר" בין חיי היום יום לסביבה הטבעית. קומת הקרקע, 134 מ"ר, מורכבת מסלון בהיר ונוח עם פֶּשַׂח אנרגטי ונוף לבריכה ולגן, פינת אוכל, מטבח נפרד גדול ומצויד לחלוטין ו-WC אחד. בקומה הראשונה, 105 מ"ר, אנו מוצאים חדר שינה ראשי, שאמבטיו כולל הידרו-מסאג, משרד ופינת מטבח קטנה. בקומת הגג, 68 מ"ר, מורכב מסלון, חדר שינה, אמבטיה ושטח ארון בגדים. בקומת המרתף, 228 מ"ר, אנו מוצאים חדר שינה ראשי נוסף, בית אורחים גם כן עם אמבטיה משלו, אזור כושר גופני וחדר כביסה. כמו כן יש בו מַכְנִיס, וחדר מנועים. יש לו חזית תרמית, חימום עצמאי לנפט, גנרטור, דלת ביטחון, אזעקה, מערכת בטיחות אש, מסגרות אלומיניום תרמיות חזקות של טריפל-ברייק עם מסכים, מתקשר פנימי, מעלית ומדרגות פנימיות בכל הקומות, 5 מקומות חניה, אזורי אחסון עצמאיים של 40 מ"ר עם כניסה נפרדת מחצר הוילה, BBQ, גינה גדולה, ו בריכת שחייה 70 מ"ר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
535
חדרים
4
שנת בניה
2008
מחיר למטר
2,486 €
משופץ
כן
מרפסת
יש
חדרי רחצה
4
מספר חניות
5
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
C
קוד הנכס
1266581
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-8%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,201 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,293 €
שכירות חודשית
876 €
תשואה ברוטו
4.69%
ראפינה - פיקרמי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 40.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2293 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 23 נכסים למכירה בראפינה - פיקרמי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית ראפינה - פיקרמי
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,514 €
9 €
מתחם דירות
1,900 €
-
בית פרטי
1,833 €
8 €
בית
1,773 €
8 €
דופלקס פרטי
1,752 €
8 €
וילה
1,931 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי