רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי למכירה, קומת: קרקע, ראשונה, שנייה (3 קומות), בקומ. קפנדריטי - אגיוי אנרגירוי. הבית הפרטי הוא 401 מ"ר והוא ממוקם על שטח של 4,000 מ"ר. הוא מורכב מ: 6 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 2 מטבחים, 3 חדרי אירוח והוא כולל גם 4 חניות (4 פתוחות). הנכס נבנה בשנת 1980 ו שופץ בשנת 2010. חימום אישי עם דלקים, חימום לקומה, מיזוג אוויר, דוד שמש, רדיאטורים זמינים, מסגרות אלומיניום, עץ עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: ג' וקומות: פרקט, עץ, שיש. מצב הנכס: מצב מצוין, נוף לים, הרים, טבע, פתוח, פנוי. הבית הפרטי הוא בית פרטי, מחסן, קומת גג, גרם מדרגות פנימי, גינה, דלת ביטחון, ללא הוצאות משותפות, בריכת שחייה, חשמל תלת פאזי, השקייה אוטומטית, עצים, מעיין, ספיגה ביולוגית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
אורופוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 338.8 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,274 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 90 נכסים למכירה באורופוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,274 €
שכירות חודשית
458 €
תשואה ברוטו
6.82%
מחירון רשות מקומית אורופוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,453 €
8 €
40-64
1,398 €
8 €
65-89
1,452 €
6 €
90-119
1,390 €
5 €
120+
1,151 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי