סטודיו למכירה
תיאור הנכס
סטודיו למכירה, קומה: 2, ב־קולונקי - ליקבטיטוס - קולונקי. הסטודיו בשטח 55 מ"ר, בבניין דירות מטופח ובמיקום נוח בקולונקי, דירת יוקרה קטנה ומרשימה, כיום עם חדר שינה נפרד, אך אידיאלית לאיחוד לדירת נוחות, של חלל אחד. היא מורכבת מ: חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד, מטבח אחד, סלון אחד. הנכס נבנה בשנת 1960. החימום הוא מרכזי בגז טבעי, מיזוג אוויר, רדיאטור זמינים גם כן, יש לו חלונות אלומיניום עם זכוכית כפולה, תעודת האנרגיה היא: D והרצפות הן שיש. מצב הנכס: משופץ, קרוב למטרו, תחבורה, בית ספר, כנסייה, סופרמרקט, מרכז העיר, מרכזי בילוי, שגרירות, מוזיאון, בתי קפה/מסעדות, שוק מקומי, 350 מטרים מהמטרו, יש לו נוף לעיר. הסטודיו ללא חזית, מואר, מאוורר, יוקרתי, ויש לו גם את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: מעלית, דלת ביטחון, אינטרנט, זרם תלת-פאזי, חיות מחמד מותרות, שכונה שקטה, קו סיבים, ניקוזים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
55
חדרים
1
קומה
קומה 2
שנת בניה
1960
מחיר למטר
6,727 €
משופץ
כן
חדרי רחצה
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
416574
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-4%
קולונאקי היא שכונה אלגנטית עם המון סטייל במרכז העיר אתונה, היא מוכרת בעיקר כשכונה יוקרתית המצויים בה מגוון מקומות מגורים ושופינג יוקרתי, בנוסף מציעה השכונה מגוון רחב של אטרקציות תרבותיות, אוכל ברמה גבוהה, ברים ומסעדות, תרבות אופנה, ופעילויות לילה מרובות. בנייני ניאוקלאסיים ורחובות מטופחים מעניקים לשכונה אווירה יוקרתית, והר ליקבטוס במרכזה מספק את ההזדמנות לנוף פנורמי של העיר ולהופעות תרבותיות בחוץ. כולל גישות נוחות לתחבורה הציבורית ולמרכז ההיסטורי של אתונה, קולונאקי היא אחת מהיעדים המועדפים ביותר בעיר לאנשים המחפשים חווית ערבים מובטחת ויוקרתית. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכחול
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הכחול
בימים אלו מקימים בשכונה את תחנת מטרו Kolonaki הצפויה לפעול כחלק מהקו העתידי, הקו הכתום
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
12,011 €
מחיר למ״ר יד שניה
6,477 €
שכירות חודשית
1,865 €
תשואה ברוטו
3.71%
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
קולונאקי היא שכונה אריסטוקרטית במרכז אתונה, הממוקמת במיקום יוקרתי בין כיכר סינטגמה, שדרות וסיליסיס סופיאס ומדרונות ליקבטוס. השכונה נחשבת לאזור יוקרתי, אופנתי ואלגנטי, ומציעה מפגש של תרבות וקניות. ניתן למצוא בה מבנים מרשימים בסגנון נאו-קלאסי ומודרניסטי, לצד חנויות יוקרה, בוטיקים של מעצבים יווניים ובינלאומיים, מסעדות יוקרה, בתי קפה פופולריים וברים מודרניים. השכונה ידועה גם באווירה התוססת שלה, עם מגוון אפשרויות לחיי לילה כמו ברים, ביסטרו, טברנות ואוזריות, כאשר אזורי ישיבה בחוץ תורמים לאווירה החיה. רכבל ליקבטוס מקשר בין קולונאקי לפסגת הר ליקבטוס, ומספק נוף מרהיב של אתונה. קולונאקי נחשבת לאזור בטוח במיוחד למגורים, עם תחושת ביטחון גבוהה שהוערכה על ידי תושבים ומבקרים. השכונה נגישה באמצעות שתי תחנות מטרו: אוונגליסמוס ומגארו מוסיקיס.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה קולונאקי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
6,384 €
-
20 €
40-64
6,581 €
-
18 €
65-89
6,173 €
-
20 €
90-119
6,578 €
-
21 €
120+
6,649 €
11,906 €
20 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי