תיאור הנכס
וילה בודדת בת שלושה קומות, בשטח בנוי של 231.73 מ"ר, על חלקת קרקע בגודל 900 מ"ר, שנבנתה בשנת 2006. הנכס מוקף גדר מלאה, וממוקם באזור סודה במחוז חניה, ליד אפטרה וקלאמי. הנכס מציע נופים מרהיבים בלתי מופרעים של מפרץ סודה והרים. הבית כולל 2 מטבחים, 2 חדרי סלון, 4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה ומרפסות. המבנה בנוי כך: קומת קרקע: שטח של 75.44 מ"ר וכולל אזור סלון/אכילה מרווח מאוד, מטבח מאובזר לחלוטין, שירותים, ומרפסת גדולה מאוד עם נוף יפהפה לים. קומת עליון: שטח של 54.59 מ"ר, וכולל חדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה משולב עם מקלחת, חדר שינה שני, חדר אמבטיה ראשי עם ג'קוזי ומרפסת סגורה עם נוף פנורמי לים. קומת גן: קומה זו מחוברת לבית הראשי באמצעות גרם מדרגות פנימי נוח, אך יש לה גם כניסה עצמאית מצד בריכת השחייה. היא כוללת דירה עצמאית בשטח 101.70 מ"ר. הדירה כוללת שטח פתוח גדול מאוד עם סלון עם קמין, מטבח, חדר שינה גדול ו-1 חדר אמבטיה עם מקלחת. מדירה זו יש גישה ישירה לגינה השופעת של הוילה, לאזור בישול בחוץ ולבריכת שחייה פרטית בגודל 58 מ"ר, הפועלת עם מים מליחים. הבית כולל מיזוג אוויר בכל חדר, דוד שמש, חלונות כפולים מזוגגים עם סוכת אלומיניום וצללית יתושים, מערכת חימום תת רצפתי עצמאית עם משאבת חום ומערכת פוטו-וולטאית עם הכנסה שנתית סבירה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
232
חדרים
4
שנת בניה
2006
מחיר למטר
2,909 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
3
דירוג אנרגטי
Not required
קוד הנכס
1223362
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-10%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,595 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,652 €
שכירות חודשית
884 €
תשואה ברוטו
4.98%
סודה הינה שכונה בכרתים והסביבה בגודל של 21.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2652 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 3 נכסים למכירה בסודה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה סודה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
3,400 €
-
65-89
3,239 €
11 €
90-119
2,093 €
-
120+
2,128 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי