דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת קומה שנייה בשטח 116.75 מ"ר, הכוללת 3 חדרי שינה (כולל חדר שינה הורים עם חדר רחצה צמוד וארון בגדים), 2 חדרי רחצה (אחד צמוד), ושירותי אורחים. חלל המגורים הפתוח כולל סלון עם קמין, מטבח עם אי, ופינת אוכל. הנכס כולל מקום חניה אחד מקורה ומחסן פרטי במרתף. בנויה בטכנולוגיה, הדירה מציעה חימום תת רצפתי, משאבת חום, מערכת אנרגיה סולארית, גימורים, ומערכת בידוד תרמי מלאה עם חלונות יעילים אנרגטית מזוגגים בשלוש שכבות. ממוקמת קרוב לתחבורה ציבורית (אוטובוסים), סופרמרקטים, בתי קפה, ומסעדות, ובמרחק 3 ק"מ בלבד מהחוף ו-20 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של אתונה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
רוצים לראות תמונות נוספות?
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם PMD נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם PMD נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,677 €
מחיר למ״ר יד שניה
4,423 €
שכירות חודשית
1,301 €
תשואה ברוטו
3.93%
מחירון שכונה וארי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
3,945 €
-
19 €
40-64
3,953 €
6,607 €
15 €
65-89
4,017 €
5,933 €
13 €
90-119
4,533 €
4,986 €
15 €
120+
4,802 €
6,054 €
12 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
וארי הינה שכונה בוארי - וולה -ווליאגמני והסביבה בגודל של 19.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4,423 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 68 נכסים למכירה בוארי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
הזדמנויות דומות
