רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
Detached house For sale, floor: Ground floor, 1st, 2nd, 3rd, 4th (5 Levels). Located in the prestigious and peaceful area of Panorama, Voula, this impressive detached residence of 542 sq.m. extends across five levels, from the ground floor to the fourth floor. The property combines exceptional spaciousness, natural light, privacy and unobstructed views, offering a high standard of living in one of the most sought-after areas of the Athens Riviera. The residence features six bedrooms, including two master suites, six bathrooms and three additional WCs. Its four kitchens and three spacious living rooms provide exceptional flexibility and make the property ideal for both comfortable family living and entertaining guests. The internal staircase connects all levels seamlessly, creating a practical and elegant flow throughout the home. Built in 2000 and maintained in very good condition, the property offers autonomous oil heating, air conditioning and radiators. Aluminium frames with double-glazed windows provide comfort and insulation, while the combination of wooden and tiled floors adds warmth and timeless character to the interiors. The property has an Energy Performance Certificate rating of D. Bright, airy and open on all sides, the residence enjoys excellent natural light and ventilation throughout the day, while its unobstructed views further enhance the sense of openness and privacy. The property is surrounded by a beautiful garden and also includes an attic and storage area, offering additional space and functionality. Additional features include window screens, electrical appliances and a security door. Set in a quiet and desirable neighborhood, this exceptional residence offers generous living spaces, privacy, panoramic openness and all the advantages of an exclusive location in Panorama, Voula. An outstanding property for those seeking a spacious and distinguished family home in the Southern Suburbs, combining comfort, privacy, generous proportions and an enviable location. CCRE GROUP, contact phone: 2130223537, 6945072569, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורנתוני השכונה משקפים מודעות שנאספו עד דצמבר 2025. הנתונים אינם מתעדכנים בזמן אמת ועשויים שלא לשקף את המחירים או את הזמינות הנוכחיים.
מחירון שכונה וולה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
4,420 €
-
17 €
40-64
5,206 €
-
17 €
65-89
5,072 €
7,123 €
16 €
90-119
5,429 €
6,671 €
15 €
120+
5,703 €
8,276 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
נתוני השכונה משקפים מודעות שנאספו עד דצמבר 2025. הנתונים אינם מתעדכנים בזמן אמת ועשויים שלא לשקף את המחירים או את הזמינות הנוכחיים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
7,728 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,519 €
שכירות חודשית
1,734 €
תשואה ברוטו
3.61%
וולה הינה שכונה בוארי - וולה -ווליאגמני והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5,519 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 214 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בית החולים Asklepieio Voulas ממוקם בשכונה
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
הזדמנויות דומות