דופלקס למכירה
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורODYSSEYS DEMETRIADES
CEO · קבוצת רילטי ONE
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות קבוצת רילטי ONE לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם קבוצת רילטי ONE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.ODYSSEYS DEMETRIADES
CEO · קבוצת רילטי ONE
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות קבוצת רילטי ONE לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם קבוצת רילטי ONE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תיאור הנכס
Property Code: 25640 - Maisonette FOR SALE in Voula Pigadakia for € 2.250.000 . This 225.00 sq. m. Maisonette consists of 3 levels and features 5 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, 4 bathrooms and a WC. The property also boasts Heating system: Heat pump, wooden floor, Window frames: Aluminium, Armourplated door, elevator, a storage unit sqm, fireplace, swimming pool, A/C, heating per level, alarm system, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, boiler, photovoltaic panels, satellite dish, intercom TV, off-peak electricity rates during night hours, internal staircase. The building was constructed in 2023 . Building Energy Rating: A+ Voula Pigadakia amazing maisonette 225sqm. Spread over three levels of basement - ground floor and 1st floor in the greenery, spacious private garden, and private pool - waterfall, in a sought-after location, smart home, fully integrated smart technologies, newly built, minimal modern design, elegant and comfortable, modern living space, features 3-5 bedrooms all three master en-suite bathrooms, large reception area, double height living room, spacious dining room and energy fireplace, extra family room - everyday living room, office, modern open plan kitchen - breakfast island, wood flooring, 4 bathrooms with fitted sanitary ware, 1 guest wc, wardrobes with mechanisms, light well, frontage, internet, large terraces, plenty of natural light, internal staircase, elevator, photovoltaic panels, VRV air conditioning system, solar, autonomous heating with heat pump - underfloor, hot water, thermal insulation, door intercom, colour,, fireproof security door, anti-seismic building protection, alarm network, mosquito screens, electric shutters, energy frames High quality aluminum systems, laundry, and many other facilities, storage room and 2 parking spaces, car charging, energy class A++<br>Voula Pigadakia amazing maisonette 225sqm. Spread over three levels of basement - ground floor and 1st floor in the greenery, spacious private garden, and private pool - waterfall, in a sought-after location, smart home, fully integrated smart technologies, newly built, minimal modern design, elegant and comfortable, modern living space, features 3-5 bedrooms all three master en-suite bathrooms, large reception area, double height living room, spacious dining room and energy fireplace, extra family room - everyday living room, office, modern open plan kitchen - breakfast island, wood flooring, 4 bathrooms with fitted sanitary ware, 1 guest wc, wardrobes with mechanisms, light well, frontage, internet, large terraces, plenty of natural light, internal staircase, elevator, photovoltaic panels, VRV air conditioning system, solar, autonomous heating with heat pump - underfloor, hot water, thermal insulation, door intercom, colour,, fireproof security door, anti-seismic building protection, alarm network, mosquito screens, electric shutters, energy frames High quality aluminum systems, laundry, and many other facilities, storage room and 2 parking spaces, car charging, energy class A++
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מחירון שכונה וולה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
4,421 €
-
16 €
40-64
5,175 €
-
17 €
65-89
5,075 €
7,123 €
16 €
90-119
5,414 €
6,662 €
15 €
120+
5,641 €
8,276 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
7,728 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,456 €
שכירות חודשית
1,719 €
תשואה ברוטו
3.63%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בית החולים Asklepieio Voulas ממוקם בשכונה
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
וולה הינה שכונה בוארי - וולה -ווליאגמני והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5,456 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 217 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות