רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
אזור מגורים, אוכל וסידור מטבח מרווח המוביל לגינה פרטית עם בריכת שחייה. באותו מפלס, יש חדר שינה אחד עם חדר רחצה צמוד ושירותים לאורחים. עולים למפלס הגג, ישנם שני חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וחלל פתוח המשקיף על אזור המגורים. במפלס המרתף, ישנו חלל פתוח עם אור טבעי שיכול לשמש כאזור מגורים נוסף, אזור עבודה, או אפילו חדר משחקים. במפלס זה, ישנם גם חדר רחצה, מכבסה, ושני חדרים נוספים עם אור טבעי. הנכס ממוקם באופן אידיאלי על גבול וולה ווליאגמני, שני אזורים מבוקשים ביותר לאורך ריביירת אתונה. במרחק צעדים ספורים מהחוף, בית מגורים זה מציע קרבה ללא תחרות לסצנה קולינרית תוססת, מסעדות ברמה עולמית, ואת מלוא מגוון האטרקציות שיש לריביירה להציע.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם PMD נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם PMD נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמחירון שכונה ווליאגמני
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
9,069 €
-
27 €
40-64
5,971 €
11,383 €
21 €
65-89
6,408 €
-
19 €
90-119
5,904 €
7,958 €
22 €
120+
6,939 €
14,562 €
18 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
11,426 €
מחיר למ״ר יד שניה
6,469 €
שכירות חודשית
1,844 €
תשואה ברוטו
4.09%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
ווליאגמני הינה שכונה בוארי - וולה -ווליאגמני והסביבה בגודל של 5.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ6,469 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 42 נכסים למכירה בווליאגמני ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
הזדמנויות דומות