דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה בגליפדה איקסוני תמורת 675,000 יורו. דירה זו, מעוצבת בגודל 129 מ"ר בקומה ראשונה, כוללת 3 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוח, 2 חדרי אמבטיה ומקלחת. הדירה מצוידת במערכת חימום עצמאית – גז טבעי, ריצוף שיש ועץ, נוף נוף עירוני, מסגרות חלונות אלומיניום, דלת מגן, נגישות לבעלי מוגבלויות, חניה, גינה, מזגן, מערכת אזעקה, מכשירי חשמל, מרקיזות, מסנני יתושים, חלונות כפולים, דוד שמש, גרם מדרגות כניסה, אינטרקום, טלוויזיה, מחירים נמוכים לחשמל בשעות הלילה. הבניין נבנה בשנת 1981 ועבר שיפוץ בשנת 2023. מרחק מהים 500 מטר, מרחק ממרכז העיר 250 מטר, מרחק מהשדה התעופה הקרוב 15 מטר, תחנת המטרו הקרובה 1000 מטר. על גבול גליפדה ווולה, תמצאו דירת קומה ראשונה, בנויה מחדש, בגודל 129 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה גדולים ומרחב סלון גדול ומטבח. חניה מכוסה (פילונטי), משופצת לחלוטין, ומלאה בריהוט תמורת 675,000 יורו! הדירה נמצאת ברחוב ווליאגמני, מאחורי סופרמרקט סקלאוויטיס, במרחק הליכה תוך דקות ושניות מקפה, ספריות, מאפיות, רחובות, פארקים ועוד! זו דירה נהדרת למשפחה! הדירה עונה על דרישות תוכנית ה"ויזה זהובה" כיוון שהיא מעל 120 מ"ר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
129
חדרים
3
קומה
קומה 1
שנת בניה
1981
מחיר למטר
5,233 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
1-43
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
גליפדה היא שכונה חיונית ומרכזית בעיר אתונה, יוון, המציעה שוקי יום-יום, תרבות רבה ואפשרויות בידור מגוונות. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לתחבורה הציבורית ולחופים, תוך שמירה על אטמוספרת רומנטית ותרבותית מיוחדת. השכונה גם מכילה מרכזי תרבות, אמנות ובילוי, הפועלים לאורך כל השנה. בגלל המגוון והחיים הפוערים בגליפדה, היא מהווה מקום מושלם לגור בו ולחוות את אתונה בכל גווניה. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
גליפאדה - ציון הדרך האולטימטיבי של אתונה, שכונה עם הנוכחות הבינלאומית הגדולה ביותר! גליפאדה הפכה לסמל לכל דבר בינלאומי, יוקרתי - הכל ליד הים! גליפאדה הפכה פופולרית בשנות השבעים, ועדיין נותרה בפסגה, כפי שהיא מרגישה כמו במאליבו או ברודאו דרייב בלוס אנג'לס עם עצי הדקל, חנויות היוקרה והרצועה המלאה בבתי קפה עם ההמולה וההמולה של חיי לילה תוססים. כאשר אתה רוצה לגור באזור עם בינלאומיים מכל תחומי החיים, אז גליפאדה הוא המקום להיות בו. זה בטוח, יש בו בתי ספר מקומיים ובינלאומיים טובים, גישה לבינלאומיים מארה"ב, דרום אפריקה, אוסטרליה, אבל גם אירופה והמזרח התיכון. הכל קשור ל'מיקום' בגליפאדה, ותמיד יישאר 'המקום להיות בו'!
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-4%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,980 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,012 €
שכירות חודשית
1,871 €
תשואה ברוטו
4.14%
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית גליפדה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
6,400 €
-
22 €
40-64
4,429 €
4,896 €
17 €
65-89
4,383 €
4,901 €
15 €
90-119
4,444 €
5,449 €
13 €
120+
5,423 €
7,079 €
17 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי