הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.

מתווכים מקומיים מספרים על השכונה

ODYSSEYS DEMETRIADES ,

קבוצת רילטי ONE

וירונאס, פרבר בדרום-מזרח אתונה, הוא שכונה תוססת והיסטורית המציעה שילוב מאוזן של חיי עיר ושטחים ירוקים. הנה כמה סיבות מרכזיות מדוע מישהו עשוי לבחור לקנות בית שם: קרבה למרכז העיר: וירונאס נמצאת במרחק נסיעה קצרה או נסיעה באוטובוס ממרכז אתונה, מה שהופך אותה למיקום אידיאלי עבור אלה שרוצים גישה נוחה למרכזי העסקים והתרבות של העיר. נדל"ן במחיר סביר: בהשוואה לאזורים אחרים הקרובים למרכז, וירונאס מציעה מחירי נכסים נמוכים יחסית, מה שהופך אותה לאופציה מצוינת עבור רוכשי דירה בפעם הראשונה, משפחות ומשקיעים. שטחים ירוקים ופעילויות חוץ: האזור הוא ביתו של יער קייסריאני ואלסוס וירונאס, המציעים לתושבים גישה לשבילי טיול, שבילי ריצה ואוויר צח - מושלם לאוהבי טבע וחובבי פעילויות חוץ. אווירת קהילה חזקה: וירונאס שומרת על אווירה ידידותית ומסבירת פנים, עם זהות מקומית חזקה המושרשת בהיסטוריה שלה כיישוב פליטים מאסיה הקטנה. האזור ידוע באירועי התרבות שלו, תיאטראות תחת כיפת השמיים ופסטיבלים מסורתיים. קישורי תחבורה טובים: למרות שאין לה תחנת מטרו, וירונאס מוגשת היטב על ידי אוטובוסים ובעלת גישה נוחה לכבישים לחלקים מרכזיים באתונה, כולל קלימרמרו, פנגראטי וקייסריאני. שירותים ושירותים מקומיים: השכונה כוללת מגוון רחב של חנויות, סופרמרקטים, בתי קפה ומסעדות, יחד עם בתי ספר, מרכזי ספורט ומתקנים רפואיים, המבטיחים איכות חיים גבוהה לתושבים. פוטנציאל השקעה הולך וגדל: עם שיפורי תשתית מתמשכים והשילוב הרצוי שלה של נוחות עירונית ושטחים ירוקים, וירונאס מושכת יותר ויותר רוכשי דירות ומשקיעים המחפשים הזדמנויות נדל"ן מבטיחות. וירונאס היא בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים לגור ליד הלב של אתונה תוך שהם נהנים מסביבה רגועה יותר ומכוונת קהילה.

מי גר בשכונה?

צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים

מה משקיע יכול למצוא בשכונה?

השכרה לטווח ארוך, השכרה לטווח קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה

תחושת הביטחון

רמת הנקיון והתחזוקה

כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?

כמה קל למכור נכס בשכונה?

מדדים עיקריים

מידע למשקיע בוירונס

וירונס הינה רשות מקומית בathens והסביבה בגודל של 7.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ‏2,446 ‏€ למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 6 נכסים למכירה בוירונס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.

מחירון רשות מקומית וירונס

מידע על ההיצע בשכונה

כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות