דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גג למכירה, קומה: קומת קרקע, קומת גג (2 קומות), בפארוס - אליקי. מתחם דירות מודרני ויוקרתי המציע מגוון נוחות. המתחם כולל בריכה חיצונית משותפת גדולה, וקומת הקרקע של אחד המבנים תכיל חדר כושר. בנוסף, אזור הוולנס כולל סאונה, ג'קוזי ו-הַאַמָּם. המקום כולל גם חדר ישיבות למגורים. הדירות מצוידות בטכנולוגיות חכמות, כולל נעילות שניתן לשלוט בהן מרחוק. ניתן לשנות את שקיפות החלונות מ שקוף לאטום באמצעות בקרה מרחוק. מצלמות אבטחה מאפשרות לבעלי הדירות לעקוב אחר רכושם. המתחם תוכנן כבית חכם. החוף הקרוב נמצא במרחק של 300 מטר, ובתוך 2 דקות הליכה יש שוק וחנויות. המתחם מציע גם מנהל שדואג לשטחים המשותפים. הדירות כוללות 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, מטבח או יותר, וסלון, ומגיעות עם חניה אחת. המתחם נבנה בשנת 2023, כולל מסגרות אלומיניום עם זכוכית כפולה, ויש לו תעודת יעילות אנרגטית מעמד א'. הרצפות עשויות פרקט וריצוף, והמתחם כולל גם גרם מדרגות פנימי, בריכה, גינה ודלת אבטחה. מועד מסירה סוף 2025.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Airbnb
השכרה מותרת תחת הגבלת ימים בשנה ומיסוי עירוני מוגבר.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
אזור רווי: השכרה מותרת (AMA) אך כפופה למכסות מקומיות ומיסוי עירוני מוגבר. נכסי ויזת זהב חדשים אסורים גורפת ב-Airbnb.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
פארוס הינה רשות מקומית בcyclades והסביבה בגודל של 196.6 קמ"ר. בלוח GREI זמינים עבורך 63 נכסים למכירה בפארוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.