דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת פינה חדשה בבנייה, בשטח 130 מ"ר, בקומה 3 והעליונה בבניין מודרני שנבנה בשנת 2024, בנאה מיכאלונה, הבולט בנוף הפנורמי והבלתי מוסתר שלו למפרץ התרמאי ולהר האולימפוס, המשלב באופן אידיאלי יוקרה עם נוחות ופונקציונליות. הנכס כולל שלושה חדרי שינה מרווחים ומוארים במיוחד, וכן סלון ומטבח גדולים הפתוחים זה לזה, כאשר המטבח נמצא באזור נפרד, ומציע פרקטיות לשימוש יומיומי. המרפסות הפינתיות הגדולות והרחבות משפרות את תחושת הפתיחות והאירוח, בעוד שברביקיו מובנה יוצר את התנאים האידיאליים למנוחה. הדירה כוללת שני שירותים מודרניים, חימום גז טבעי עצמאי, וחלונות סינתטיים חסכוניים באנרגיה עם בידוד גבוה, המבטיחים נוחות וביצועים אנרגטיים לאורך כל השנה. בנוסף, היא מצוידת בדלת ביטחון והתקנת מערכת אזעקה מלאה לבטיחות מוגברת, וכן הכנות לדוד שמש. הנכס מגיע עם מחסן תת-קרקעי בגודל 10 מ"ר עם גישה ישירה באמצעות מעלית וחנייה פרטית מקורה בטייס. דמי ועד הבית נמוכים במיוחד, כ-12 אירו לחודש, מה שהופך את הנכס לבחירה מצוינת לשימוש עצמי ולהשקעה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
130
חדרים
3
קומה
קומה 3
שנת בניה
2024
מחיר למטר
1,923 €
משופץ
לא
מרפסת
כן
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
C
קוד הנכס
2311520
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם IKIMA נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם IKIMA נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,758 €
שכירות חודשית
491 €
תשואה ברוטו
5.54%
תרמיקוס הינה רשות מקומית בthessaloniki והסביבה בגודל של 132.5 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,758 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 102 נכסים למכירה בתרמיקוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית תרמיקוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,782 €
12 €
40-64
2,186 €
8 €
65-89
1,788 €
7 €
90-119
1,799 €
5 €
120+
1,371 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
0%
1960-1979
10%
1980-2000
31%
2000-2019
50%
2020+
9%