רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי בשטח 255 מ"ר, עומד על מגרש בגודל 300 מ"ר, ומחולק לשתי קומות, עם יחידת מרתף עצמאית נוספת ומרפסת גג המציעה נוף פתוח. בקומה המוגבהת, קיימת פינת ישיבה ופינת אוכל מרווחות ומוארות במיוחד, בתכנון פתוח, עם אח. באותה הקומה, ישנו חדר שירותים, חדר אחסון, מטבח גדול, וכן חדר שינה הניתן להגדיר כמשרד ביתי. גרם מדרגות פנימי עם מעקה עץ מוביל לקומה העליונה, שם נמצאת פינת ישיבה מרכזית גדולה, סביבה מסודרים שלושה חדרי שינה וחדר שירותים נדיב. כל החדרים כוללים ארונות קיר גדולים ויציאה למרפסות המשקיפות לנוף ירוק. ממרפסת פינת הישיבה, ישנה גישה למרפסת הגג, שטח המציע אפשרויות שימוש רבות. הנכס במצב טוב מאוד, בנוי תוך הקפדה על הפרטים, ומציע תנאים אידיאליים למגורים שלווים ואיכותיים, בסמיכות לבתי ספר, פארקים, מתקני פנאי ותחבורה ציבורית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
PANAGIOTIS - PETER GIANNAKIS
MANAGING DIRECTOR · PMD נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות PMD נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם PMD נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.PANAGIOTIS - PETER GIANNAKIS
MANAGING DIRECTOR · PMD נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות PMD נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם PMD נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמחירון רשות מקומית אלימוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
3,034 €
-
16 €
40-64
3,531 €
4,782 €
15 €
65-89
3,534 €
4,689 €
13 €
90-119
3,953 €
4,971 €
11 €
120+
4,709 €
5,520 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,116 €
מחיר למ״ר יד שניה
4,180 €
שכירות חודשית
1,170 €
תשואה ברוטו
3.69%
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Alimos, התחנה פעילה כחלק מהקו Athens M2
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
אלימוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 5.9 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4,180 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 81 נכסים למכירה באלימוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות