תיאור הנכס
דירה למכירה, קומת קרקע, בפילothei. שטח הדירה 239 מ"ר. כוללת: 3 חדרי שינה (1 סוויטה), 2 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, ו-2 מקומות חניה (2 תת קרקעיים). הבניין נבנה בשנת 2023. חימום פרטי בגז טבעי, חימום תת רצפתי, מזגן, דוד שמש, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי, חלונות עם פתחי בידוד כפולים, מעמד אנרגטי: א', רצפה: עץ. מצב הנכס: פרויקט חדש, בשלבי בנייה, נוף טבע. דירה בקומת קרקע, עם חזית, בהירה, מרווחת, נפרדת, יוקרתית, בריכת שחייה, גינה, דלת כניסה מאובטחת, מצלמות מעקב, אזעקת ביטחון, אינטרנט, חדר משחקים, גריל, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, גידול חיות מחמד מותר, בית חכם, תחנת טעינת רכב.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
239
חדרים
3
שנת בניה
2025
מחיר למטר
8,577 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
2
מספר חניות
2
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
228039
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
זוהי שכונת מגורים יוקרתית עטורת עצים המארחת שגרירויות רבות ונכסים צמודי קרקע / דו-משפחתיים עם גינה משלהם.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
4,229 €
שכירות חודשית
2,055 €
תשואה ברוטו
4.62%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מחירון רשות מקומית פילותאי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
90-119
3,111 €
15 €
120+
4,236 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
פילותאי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 2.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4229 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 13 נכסים למכירה בפילותאי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
הזדמנויות דומות
