סביבת הנכס
מחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
132 מ״ר
3 חדרים
שלוש יחידות מגורים עצמאיות, בנויות אבן, מתוכננות להיבנות על שטח כולל של 503 מטר רבוע. יתרונן העיקרי הוא מיקומן המושלם, המשלב קירבה לעיר ולכל נוחות היום-יום, כמו גם מרכזי תרבות ובידור, תוך שמירה על שקט ורוגע הרחק ממרכז העיר הצפוף. שתיים מהיחידות נמכרות, ומתחילות לחכות לבעליהן החדשים. כל יחידה משתרעת על שלושה קומות: קומת מרתף חלקית, קומת קרקע מעוטרת, וקומת ראשונה, כאשר כל קומה משתרעת על שטח של 66.64 מטר רבוע. החל מהחוץ, יהיה גינה פרטית ומרחב חניה לרכב אחד. גרם מדרגות חיצוני מוביל לקומת הקרקע המעוטרת, שם נמצא חלל פתוח למטבח, סלון ואוכל, עם קמין, מטבח וחדרי שירותים. בחזית, מרפסת מרווחת של 18 מטר רבוע מציעה רגעים של שלווה, בעוד מרפסת קטנה מאחורי המטבח משלימה את האפשרויות החיצוניות. גרם מדרגות פנימי נוח מחבר בין שלוש הקומות. בקומה העליונה, ישנם שלושה חדרי שינה מרווחים, לכל אחד מרפסת משלו, וכן חדר רחצה גדול. במרתף החלקי, ישנם שני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה, עם חלונות גדולים המציגים נוף לגינה הנעימה. היחידות בנויות בהתאם לתקני סביבה מודרניים, עם דירוג יעילות אנרגטית של מחלקה א'. הן כוללות פתחים גדולים עם מסגרות אלומיניום מבודדות תרמית וחלונות כפולים בעלי יעילות אנרגטית גבוהה, חימום עצמאי ומים חמים סולאריים. גג כל יחידה מצופה באריחים, וקירות האבן מבטיחים ביצועים אנרגטיים מעולים, ומחזיקים את הפנים קרירים בקיץ וחמים בחורף. נכסים אלו הם בחירה אידיאלית לאלו המחפשים בית מודרני המשלב אסתטיקה, נוחות ובר קיימא, ומציע טביעת רגל סביבתית נמוכה תוך תרומה לשיפור המיקרו-אקלים של האזור.
קוד הנכס
1329939
מחיר למטר
2,424 €
שנת בניה
2024
מקלחות
1
מעלית
אין
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
A+
ריכזנו עבורכם יועצים וחברות מימון המתמחים במתן פתרונות מימון מותאמים להשקעות נדל"ן בחו"ל.
לפרטים נוספיםסביבת הנכס
מחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
במרחק של פחות משעתיים מאתונה, נאפפליו היא אחד היעדים היפים והבטוחים ביותר ביוון - המשלב היסטוריה, קסם של עיר חוף ופוטנציאל נדל"ני חזק. עם העיר העתיקה האלגנטית שלה, אורח החיים הרגוע והנופים המדהימים, נאפפליו מושכת משפחות, זוגות ומבקרים לאורך כל השנה. זה אידיאלי לחופשה ולשהייה ארוכת טווח, ומציע רחובות נקיים, אווירה שלווה וקהילה מקומית ידידותית. מעבר לתיירות, נאפפליו צוברת תשומת לב ממשקיעים. שוק הנדל"ן היציב שלה, הביקוש הגבוה להשכרות והקרבה לכפרי חוף פופולריים הופכים אותה למיקום מצוין עבור אלה המחפשים ערך - בין אם לשימוש אישי או להכנסה. עבור מטיילים ומשקיעים ישראלים, נאפפליו היא לא רק יעד - זו תגלית חכמה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, סטונדטים, תיירים, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך קצר, השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,363 €
9 €
מתחם דירות
1,449 €
-
בית פרטי
1,865 €
7 €
בית
1,884 €
7 €
דופלקס פרטי
1,650 €
6 €
סטודיו
2,830 €
11 €
וילה
2,418 €
7 €
נאפפליו הינה רשות מקומית בפלופונס והסביבה בגודל של 386.9 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2168 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 101 נכסים למכירה בנאפפליו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות