בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי נאה הנמצא באזור יפהפה בשם אסיני, ליד קנדיה, המציע פרטיות מלאה וגישה ישירה לחוף הים, במרחק של 700 מטרים בלבד. שטח הבית הכולל הוא 200 מ"ר, על חלקה של 4,500 מ"ר, והוא מורכב משלושה דירות נפרדות, מה שהופך אותו למתאים למגורים קבועים או כבית נופש. בקומת הקרקע, ישנן שתי דירות בגודל 50 מ"ר כל אחת, כל אחת עם חדר שינה, מטבח וחדר רחצה, המספקות נוחות ופרטיות לדיירים. בקומה הראשונה, יש דירה בגודל 100 מ"ר עם שני חדרי שינה מרווחים, סלון-מטבח פתוח עם קמין, ומטבח פתוח, יוצרים אווירה חמה וקולחת. מרפסת גדולה בקומה זו מציעה נוף יפהפה לים, אידיאלי לחוויה של שקט ונופש. הבית מציע חניה מרווחת, חימום עצמאי באמצעות דלק, מזגן, ומערכת מים חמים סולארית. הבית נבנה בשנת 1990, במצב טוב, עם מסגרות חלונות אלומיניום ורצפות פרקט. כיוון דרום-מזרח מבטיח אור טבעי רב לאורך היום. הימצאותו הוא מצוין, כיוון שהוא במרחק של 2 ק"מ בלבד ממרכז קנדיה, שם ניתן למצוא את כל השירותים והחנויות הדרושים. הבית פונה קדימה, הוא פרטי, מואר, וכולל חדר אחסון, גינה עם עצים, מסכי יתושים, וללא הוצאות משותפות. הרובע השקט, השטחים המרווחים, והקירבה לים, הופכים אותו למקום מושלם לאלו החפצים באיכות חיים ורוגע.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
200
חדרים
4
שנת בניה
1990
מחיר למטר
2,750 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
3
מספר חניות
3
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
F
קוד הנכס
1235191
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
במרחק של פחות משעתיים מאתונה, נאפפליו היא אחד היעדים היפים והבטוחים ביותר ביוון - המשלב היסטוריה, קסם של עיר חוף ופוטנציאל נדל"ני חזק. עם העיר העתיקה האלגנטית שלה, אורח החיים הרגוע והנופים המדהימים, נאפפליו מושכת משפחות, זוגות ומבקרים לאורך כל השנה. זה אידיאלי לחופשה ולשהייה ארוכת טווח, ומציע רחובות נקיים, אווירה שלווה וקהילה מקומית ידידותית. מעבר לתיירות, נאפפליו צוברת תשומת לב ממשקיעים. שוק הנדל"ן היציב שלה, הביקוש הגבוה להשכרות והקרבה לכפרי חוף פופולריים הופכים אותה למיקום מצוין עבור אלה המחפשים ערך - בין אם לשימוש אישי או להכנסה. עבור מטיילים ומשקיעים ישראלים, נאפפליו היא לא רק יעד - זו תגלית חכמה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, סטונדטים, תיירים, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך קצר, השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
נאפפליו הינה רשות מקומית בפלופונס והסביבה בגודל של 386.9 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2155 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 70 נכסים למכירה בנאפפליו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,030 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,155 €
שכירות חודשית
604 €
תשואה ברוטו
4.91%
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מחירון רשות מקומית נאפפליו
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,349 €
9 €
מתחם דירות
1,421 €
-
בית פרטי
1,849 €
6 €
בית
1,876 €
6 €
דופלקס פרטי
1,631 €
6 €
סטודיו
2,896 €
11 €
וילה
2,680 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי