דופלקס למכירה, ‏540,000 ‏€

מתווכים מקומיים מספרים על השכונה

Elena Pylarinou ,

ריאליסט נדל"ן

פאפגו הוא אחד מפרברי הצפון הנחשקים ביותר של אתונה. ממוקם בין למרגלות הר הימטוס ומטה ההגנה הלאומית היוונית, הוא מלא בירוק וכולל בעיקר בתים פרטיים יפים ומתוחזקים היטב. רבים מתושביו הם אנשי צבא. באופן כללי, התושבים משכילים וממעמד סוציו-אקונומי גבוה, מה שמוביל לתחושת אחידות באזור. פַּפָּגוּ הוא בעיקר פרבר מגורים עם כמה אזורי קניות מקומיים. הביקוש לדיור נותר חזק ויציב, ומחירי הנכסים הראו צמיחה עקבית לאורך זמן. בנייה חדשה נמכרת לעתים קרובות על הנייר, למרות המחיר הגבוה למטר מרובע.

מי גר בשכונה?

משפחות מקומיות, צעירים מקומיים, ותיקים מקומיים

מה משקיע יכול למצוא בשכונה?

השכרה לטווך ארוך

תחושת הביטחון

רמת הנקיון והתחזוקה

הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה

כמה קל למכור נכס בשכונה?

מדדים עיקריים (ממוצע)

מחיר למ״ר חדש

‏4,736 ‏€

0.55% מחודש שעבר

מחיר למ״ר יד שניה

‏4,139 ‏€

2.37% מחודש שעבר

שכירות חודשית

‏1,608 ‏€

‎-3.22% מחודש שעבר

תשואה ברוטו

3.30%

מחירון רשות מקומית פאפאגו

מידע למשקיע בפאפאגו

פאפאגו הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 2.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4139 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 24 נכסים למכירה בפאפאגו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.