מתחם דירות למכירה
תיאור הנכס
מתחם מגורים יוקרתי מוצע למכירה, שטח בנוי כולל מ"ר, ממוקם על מגרש מרשים בשטח מ"ר, מטרים ספורים מהחוף. המתחם, שנבנה ונשמר במצב מצוין, מתאפיין באיכות בנייה יוצאת דופן ועיצוב אדריכלי ייחודי, המשלב את הארכיטקטורה המסורתית של מיקונוס עם נוחות החיים המודרניים. האסתטיקה המעודנת של הנכס ניכרת בכל פרט, ונופי הים המרהיבים והפתוחים שמקיפים את המתחם יוצרים אווירה קסומה. היחידות פותחו בקומת הקרקע וכוללות אזורי מגורים מוארים ומרווחים עם קמין, פינת אוכל, מטבח פתוח מאובזר במלואו, שני חדרי שינה עם מיטות קינג-סייז, חדר רחצה פרטי משיש, ושירותי אורחים נוספים. הפנים מאופיינים בפונקציונליות, באור טבעי, ובמגע של יוקרה מאופקת. השטחים החיצוניים מרשימים לא פחות, ומציעים גינה פרטית גדולה עם מתקני ברביקיו, פינת אוכל חיצונית, ונופים עוצרי נשימה של הים האגאי, אידיאליים למנוחה ואירוח. הנכס מספק גם מקומות חניה ומבטיח פרטיות ושלווה. תכונות נוספות כוללות חימום אוטונומי, מיזוג אוויר, דוד שמש, מסגרות אלומיניום עם זגוגית כפולה, רצפות שיש ועץ, טלוויזיה בכבלים, חיבור לאינטרנט, מרפסות, ודירוג אנרגטי B. הנכס, הצופה לכל הכיוונים, מואר, משופץ במלואו, מהווה הזדמנות יוצאת דופן לשימוש פרטי יוקרתי או השקעה פרימיום באחד האזורים הנחשקים ביותר במיקונוס.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אינטראטיקה נדל"ן בניה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אינטראטיקה נדל"ן בניה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
Mykonos Windmills ממוקם באזור זה זו מה שמייצר תנועת תיירים
מיקונוס הינה רשות מקומית בcyclades והסביבה בגודל של 86.3 קמ"ר. בלוח GREI זמינים עבורך 64 נכסים למכירה במיקונוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
השכרה מותרת תחת הגבלת ימים בשנה ומיסוי עירוני מוגבר.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
אזור רווי: השכרה מותרת (AMA) אך כפופה למכסות מקומיות ומיסוי עירוני מוגבר. נכסי ויזת זהב חדשים אסורים גורפת ב-Airbnb.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.