רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: קומת קרקע מוגבהת, באטיקי. הדירה בשטח 73 מ"ר. היא מורכבת מ: חדר שינה 1, חדרי אמבטיה 1, מטבחים 1, חדרי מגורים 1. הנכס נבנה בשנת 1972 ושופץ בשנת 2020. החימום הוא מרכזי על בנזין, מיזוג אוויר, רדיאטור זמינים גם כן, יש לו מסגרות אלומיניום עם שבר תרמי וחלונות כפולים, תעודת אנרגיה היא: D והרצפות הן קרמיקה, עץ. מצב הנכס: משופץ, צבוע טרי, מצב טוב מאוד, הוא קרוב לרכבת חשמלית, תחבורה, פארק, סופרמרקט, בתי קפה/מסעדות, יש לו נוף עירוני. הדירה חזיתית, מוארת, אוורירית, שטופת שמש ויש לה גם את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: רשתות לחלונות, סוככים, מעלית, דלת ביטחון, חיות מחמד מותרות. מחיר: 130,000 אירו.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
73
חדרים
1
שנת בניה
1972
מחיר למטר
1,781 €
משופץ
כן
מרפסת
כן
חדרי רחצה
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
2286887
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אג'נדה נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אג'נדה נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.פרויקטים רלוונטיים בשכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונה
ממוקם בקרבה למרכז אתונה, אזור עם מחירים למ"ר נמוכים יחסית מה שמאפשר כניסה להשקעה גם בסכומים נמוכים
מי גר בשכונה?
מהגרים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
זוהי שכונה קוסמופוליטית עם כל השירותים בקרבת מקום - חנויות, בתי ספר וכו'. למרות שהמחירים עלו באופן ניכר לאחרונה, שכונה זו עדיין מספקת תמורה טובה לכסף שכן היא נמצאת רק כמה תחנות ממרכז העיר (מטרו: קווים אדומים וירוקים, אוטובוסים) ונמצאת בסמוך לאוניברסיטת אתונה לכלכלה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, השכרה לטווח קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Attiki Station, התחנה פעילה כחלק מהקו The Red Line
אטיקי הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 0.5 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 40-64 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,655 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 16 נכסים למכירה באטיקי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
Victoria Square - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ The Red Line
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,655 €
שכירות חודשית
561 €
תשואה ברוטו
6.65%
מחירון שכונה אטיקי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,127 €
15 €
40-64
1,644 €
9 €
65-89
1,616 €
8 €
90-119
1,452 €
7 €
120+
1,381 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
6%
1960-1979
68%
1980-2000
5%
2000-2019
12%
2020+
9%
הזדמנויות דומות
