וילה מפוארת הנמצאת מעל גבעה, על שטח נרחב של כ-5000 מ"ר. היא ממוקמת רק 3 ק"מ מעיר אגיוס ניקולאוס, ומציעה נופים מרהיבים של חוף מירבללו ומפגש קרוב עם חוף יפהפה, במרחק 200 מטר בלבד. עם שני קומות של מרחב מחייה יוקרתי ומודרני, וקומת קרקע גדולה המיועדת לשיפוץ, הנכס מציע אפשרויות בלתי מוגבלות לבעלים החדש המושכל. שטח כולל של 248 מ"ר, קומת הקרקע כוללת ארבעה חדרים גדולים המתאימים לכביסה, מכונות, או אחסון. בנוסף, ישנם שני מרתפי יין, שירותים גדולים עם מקלחת, סאונה, וחדר אוכל גדול פתוח. החלל הרבגוני הזה מאפשר יצירת אזורים נוספים למגורים, בית אורחים נפרד, או אפילו דירת נופש רווחית. בנוסף, עבודות עפר הוכנו למפעל שחייה פנימי, שאפשר להשלים לפי בקשה. השטח הנרחב יכול לאכלס שתי בריכות חיצוניות, שניתן להשלים אותן בהתאם להעדפות הקונה. שתי הקומות העליונות עברו שיפוץ לאחרונה בשנת 2023, ומבטיחות חוויה מודרנית ואסתטית. קומת הקרקע, בגודל 122 מ"ר, כוללת מטבח ומסעדת אוכל גדולים ומתקדמים, הכוללים גם חדר אוכל נוח עם קמין שמייצר פינה קסומה. בנוסף, אזור לימוד מתאים לאלו המחפשים פינה שקטה לעבודה או להנאות אישיות. שירותים מודרניים נמצאים בקומת הקרקע, נוחים לאירוח אורחים. אחד המאפיינים המרתקים של הוילה נמצא בקומה זו: טרסה חצי פתוחה עם נופים מרהיבים של הים, כעת בפיתוח. השטח המרווח של 65 מ"ר כולל פרגולה אוטומטית, קירות אבן אלגנטיים ודלתות זכוכית גדולות שמראות את הנופים היפים של הים, ומאפשרות מעבר חלק בין המטבח לאזורי המגורים. קומת הגג, בגודל 122 מ"ר, כוללת חדר שינה ראשי מפואר עם חדר רחצה צמוד, שירותים נפרדים וחמאם לריפוי עצמי. שני חדרים כפולים נוספים בקומה זו חולקים חדר רחצה גדול הכולל מקלחת, שירותים, אמבטיה וכיור. כל חדר שינה כולל ארונות קיר עד התקרה, וכל חדר גישה מרפסות גדולות המציגות נופים מדהימים. הוילה מצוידת במערכת חימום/קירור מרכזית בעזרת משאבות חום. חלונות כפולים וחלונות סורגים אוטומטיים מבטיחים נוחות ויעילות אופטימליות. הנכס מצויד במערכת בית חכם לבקרה קלה של שער חיצוני, תריס ו תאורה. שתי כניסות גישה נוחות, אחת מובילה לכניסה האחורית בקומה הראשונה, והשנייה לקומת הקרקע. יש חניה מכוסה לשני כלי רכב. גן מעוצב בקפידה עם מגוון עצים וצמחים מקומיים של כרתים, נוסף עליו גשר יפהפה, קירות אבן, שבילים מעוצבים ו תאורה אטמוספרית, יוצרים גן עדן חיצוני שקט.