דירה למכירה
תיאור הנכס
Fully Renovated 2-Bedroom Apartment with Shared Pool – Armenoi, Apokoronas, Crete Located in Armenoi, Apokoronas, a charming traditional Cretan village surrounded by lush greenery, this beautifully renovated and fully furnished 50 sq.m. first-floor apartment offers an excellent opportunity for a holiday home, permanent residence or investment property in Crete. Originally built in 2005 and fully renovated in 2025, the apartment combines contemporary comfort with elegant minimalist design. The renovation includes a brand-new kitchen, new bathroom, refreshed interiors and modern equipment, creating a stylish, functional home that is ready for immediate occupancy. The property features 2 bedrooms, 1 bathroom, a modern kitchen and a bright living area, with a well-planned layout that makes excellent use of the available space. Naturally bright and airy, the apartment also benefits from a private veranda with beautiful open views towards the mountains and surrounding greenery. A major advantage of the property is the shared swimming pool, providing an ideal setting for relaxing and enjoying the Cretan lifestyle. The apartment is sold furnished and includes electrical appliances, air conditioning, aluminium window frames, insect screens, Internet connection and tiled floors. It has an Energy Performance Certificate rated B. With two bedrooms, the property is particularly suitable for a family of 3–4 people, a couple looking for additional space, or buyers seeking a ready-to-use holiday home in one of the most attractive areas of western Crete. Location Armenoi, Apokoronas is a picturesque and green traditional village offering an authentic Cretan atmosphere while remaining conveniently close to beautiful beaches, shops, supermarkets, cafés, restaurants and everyday amenities. The beach of Kalyves is approximately 3.1 km away, while Almyrida, Georgioupoli and Kournas Beach are also within easy reach, providing excellent options for swimming, dining and leisure. Chania is approximately 23 km away, Chania International Airport approximately 29 km, and Rethymno approximately 40 km. Combining a full 2025 renovation, two bedrooms, minimalist interiors, a shared swimming pool and easy access to some of Apokoronas' most popular coastal destinations, this property represents an attractive opportunity both as a private residence and as an investment for holiday or short-term rental use. NOVESTA CRETE – REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION Contact: +30 694 731 2713 Email: info@novesta-crete.com Website: www.novesta-crete.com
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם נובסטה כרתים נדל"ן ובניה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם נובסטה כרתים נדל"ן ובניה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית אפוקורנס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
10 €
40-64
2,321 €
8 €
65-89
2,940 €
7 €
90-119
2,520 €
6 €
120+
2,251 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,081 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,495 €
שכירות חודשית
608 €
תשואה ברוטו
3.52%
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
אפוקורנס הינה רשות מקומית בכרתים והסביבה בגודל של 313.8 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,495 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 108 נכסים למכירה באפוקורנס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות