דירה למכירה
תיאור הנכס
A bright 62 sq.m. apartment, built in 1963, is offered for sale, featuring a functional layout and excellent potential for further development. The property includes one comfortable bedroom with the possibility of creating a second, as well as an open-plan living room and kitchen, offering a sense of space and flexibility in design. It is an ideal choice for both owner-occupation and investment purposes (long-term or short-term rental). Features: Area: 62 sq.m. Bedrooms: 1 (possibility of a second) Open-plan kitchen and living area Year of construction: 1963 Price: €155,000 A property with character, offered at an attractive price, which can be transformed into a modern and comfortable home with the right renovation.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורIosif Bastas
Owner · לאון פריים אסטייטס
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות לאון פריים אסטייטס לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם לאון פריים אסטייטס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Iosif Bastas
Owner · לאון פריים אסטייטס
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות לאון פריים אסטייטס לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם לאון פריים אסטייטס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית פאליו פאלירו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
3,941 €
-
17 €
40-64
3,125 €
3,922 €
14 €
65-89
3,262 €
4,477 €
12 €
90-119
3,385 €
4,344 €
10 €
120+
3,583 €
4,613 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,403 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,421 €
שכירות חודשית
1,075 €
תשואה ברוטו
4.12%
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
פאליו פאלירו הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 4.9 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,421 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 67 נכסים למכירה בפאליו פאלירו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
הזדמנויות דומות