רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית מודרני נפרד שטח מגרש ריק מובנה חדרי שינה חדרי רחצה שירותים מטבח מודרני ומלוטש אזור מגורים מואר חניה פתוחה הבית משלב סגנון, נוחות ופונקציונליות מגורים לאורך כל השנה חימום וקירור אוטונומיים משאבת חום מיזוג אוויר חימום מים סולארי חלונות חסכוניים באנרגיה A+ רצפות עץ אח אנרגטי מערכות בטיחות ונוחות מצלמות אבטחה הגנה מפני אש מתקני אחסון מתקני כביסה תריסים חשמליים רשתות חלונות אזור גינה השקיה אוטומטית קידוח מים מיכל מי גשמים תת-קרקעי מרפסת חצר פנימית מתקני ברביקיו מצוין לאירוח והרפיה שקט ליד הים שוק מקומי בתי קפה מסעדות כיכר הכנסייה נופי הרים פנורמיים עוצרי נשימה פתיחות שקט אזור ידידותי לחיות מחמד שכונה מגורים עיקריים בריחה לחופשה בית להשקעה הזדמנות פאלייה פוקאיה
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
PANAGIOTIS - PETER GIANNAKIS
MANAGING DIRECTOR · PMD נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות PMD נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם PMD נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.PANAGIOTIS - PETER GIANNAKIS
MANAGING DIRECTOR · PMD נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות PMD נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם PMD נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמחירון שכונה פאליה פוקיאה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,840 €
12 €
40-64
2,326 €
8 €
65-89
2,139 €
8 €
90-119
2,008 €
8 €
120+
1,938 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,211 €
שכירות חודשית
820 €
תשואה ברוטו
4.92%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
פאליה פוקיאה הינה שכונה בסרוניקוס והסביבה בגודל של 23.4 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,211 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 4 נכסים למכירה בפאליה פוקיאה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.