דירה למכירה
תיאור הנכס
בדירת פנטהאוז יפהפייה בפילאוטיקה, קרובה מאוד לאלטיני ו-320 מטר מתחנת המטרו, נמכרת דירה חדשה להקמה, בשטח כולל של 120 מ"ר (שטח נטו של 96 מ"ר). היא בהירה, מרווחת, פינתית, בעלת תכנון ייחודי, הדגש על איכות ובידוד אנרגטי. היא כוללת 3 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוח גדול, 2 חדרי אמבטיה, מרפסת-טרסה בחזית, מרפסת בצד האחורי, חניה סגורה עם אפשרות לרכב חשמלי וחדר אחסון במרתף בגודל 24 מ"ר. היא ממוקמת בקומת קרקע. היא מצוידת בקיר תרמי, חימום תת רצפתי בגז, חלונות כפולים מבודדים מסוג סינתטי עם מסכים, ריצוף איכותי, דלת עמידה, ארון בגדים, מעלית, גישה לנכים והתקנה מוקדמת למזגן, אזעקה ופאנל סולארי. זוהי אפשרות מגורים מצוינת בשכונה שקטה ומוקדשת למשפחות, ובסביבה קרובה ישנם מגרש משחקים, פארק ובתי ספר. הדירה תושלם באביב 2025.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
120
חדרים
3
קומה
קומה 1
שנת בניה
2025
מחיר למטר
2,792 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
1334028
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,212 €
שכירות חודשית
889 €
תשואה ברוטו
4.57%
מחירון רשות מקומית פאיליה - חורטיאטיס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,704 €
11 €
40-64
2,656 €
8 €
65-89
2,394 €
7 €
90-119
2,413 €
8 €
120+
2,022 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה נמצאים 5 מוקדי תרבות ופנאי, ביניהם סינמה פנורמה המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
פאיליה - חורטיאטיס הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 160.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2212 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 118 נכסים למכירה בפאיליה - חורטיאטיס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
הזדמנויות דומות