דופלקס למכירה
תיאור הנכס
מגורים יוקרתיים 105 מ"ר למכירה בציל'יבי, זקינטוס. 500 מטר מהים. גלו הזדמנות זו לבעלות על מגורים מעוצבים להפליא בשטח 105 מ"ר, הממוקמים בציל'יבי, זקינטוס. משלב נוחות, אלגנטיות וקרבה לחוף, בית זה מושלם למגורים לאורך כל השנה או כנכס להשכרה. נבנו בשנת 2010, מגורים אלו משתרעים על פני שני מפלסים המחוברים במדרגות פנימיות וכוללים: 2 חדרי שינה מרווחים סלון ומטבח בפתיחה פתוחה 1 חדר אמבטיה מלא 1 שירותים אור טבעי ממלא את הפנים, ומציע אווירה מסבירת פנים ונעימה, עם אח בסלון. ג'קוזי פנימי להרפיה מערכת חימום עצמאית בשמן מסגרות אלומיניום עם חלונות זיגוג כפול דלת ביטחון ורשתות נגד יתושים חדר אחסון פרטי גינה מטופחת מאפייני יעילות אנרגטית לכל אורך הדרך תיהנו מנוף ללא הפרעה לים ממרפסות בשטח 10 מ"ר. הנכס מציע תחושה פתוחה ואוורירית וממוקם במתחם מגורים המבטיח שקט ופרטיות. ממוקם בנקודה מרכזית בציל'יבי, המגורים מציעים גישה קלה וישירה לחנויות מקומיות, מסעדות, סופרמרקטים וחופים יפים בקרבת מקום. בין אם אתם מחפשים בית חופשה פרטי, מקום מגורים קבוע, או נכס להשכרה, מיקום זה עונה על כל הדרישות. הזדמנות השקעה ייחודית באחד האזורים התוססים והמתפתחים ביותר בזקינטוס. אל תפספסו את ההזדמנות לבעלות על נכס בלעדי זה על שפת הים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם סוכנות התיווך המפרסמת כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם סוכנות התיווך המפרסמת כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,915 €
שכירות חודשית
495 €
תשואה ברוטו
5.16%
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
12 €
40-64
1,737 €
8 €
65-89
1,805 €
6 €
90-119
1,804 €
7 €
120+
1,937 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
תובנות על האזור
בית החולים Zante Hospital ממוקם באזור זה
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בזקינתוס והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,915 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 197 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות