תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעתמחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
110 מ״ר
3 חדרים
תיאור הנכסבית למכירה בסיתוניה, פאראליא ניקיטיס תמורת 299,000 יורו. בית זה, מושכר, שטחו 110 מ"ר, בקומת קרקע, כולל 3 חדרי שינה, 2 סלון, 2 מטבחים, 2 חדרי אמבטיה. הנכס כולל מערכת חימום: תנור, רצפת פרקט, נוף פתוח, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת מגן, חניה, ארון, גינה, קמין, מיזוג אוויר, שטח פתוח. הבניין נבנה בשנת 1980. דירוג אנרגיה של הבניין: D. הוא מורכב משני בתים. הראשון הוא 80 מ"ר, עם 2 חדרי שינה, סלון-מטבח, אמבטיה, קמין, מיזוג אוויר, מרפסת. השני הוא 30 מ"ר עם חדר שינה אחד, סלון-מטבח, אמבטיה, מיזוג אוויר, מרפסת. בחצר יש ג'ונגל גדול וברביקיו. בנוסף בחצר יש מחסן, מקלחון חיצוני וברז. המרחק מהחוף הוא 80 מטר עם כביש פרטי וחוף פרטי מרהיב. נכס אידיאלי למגורים בקיץ. ניתן גם לשכור את אחד באמצעות Airbnb ולישן בשני. זה קרוב מאוד למוטל דנאי. מוכן למגורים מיידית. זה מתחת לכביש ראשי לכיוון החוף, 3 ק"מ לפני ניקיטיס.
קוד הנכס
ELS1244
מחיר למטר
2,718 €
שנת בניה
1980
מקלחות
2
חניות
1
מעלית
אין
מרפסת
אין
נוף
נוף פתוח
מיקוםמידע שימושי על הנכס
ריכזנו עבורכם יועצים וחברות מימון המתמחים במתן פתרונות מימון מותאמים להשקעות נדל"ן בחו"ל.
לפרטים נוספיםסביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהסיתוניה - גן העדן הנסתר של חלקידיקי סיתוניה, חצי האי השני של חלקידיקי, ידוע בטבע הבתולי שלו, המים הצלולים והאווירה השלווה. בניגוד לקסנדרה התוססת, סיתוניה מציעה פרטיות, שלווה ונופים עוצרי נשימה עם יערות אורנים, מפרצים מבודדים ומפרצים בצבע טורקיז. האזור מנוקד בריזורטים בוטיק, וילות יוקרה וכפרי דייגים מסורתיים, מה שיוצר סביבה מושלמת למי שמחפש בלעדיות ורגיעה. הסביבה הבתולית והפיתוחים היוקרתיים שלה מושכים קונים נבונים המחפשים בתי נופש או מקומות מפלט לחופשה. עבור משקיעים, סיתוניה מציגה הזדמנויות בתיירות אקולוגית, אירוח יוקרתי ונדל"ן פרימיום, עם ביקוש בינלאומי הולך וגדל לנכסים המוקפים ביופי בתולי.
מי גר בשכונה?
תיירים, משפחות מקומיות, צעירים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון רשות מקומית סיתוניהסוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,580 €
16 €
מתחם דירות
2,221 €
-
בית פרטי
2,574 €
-
בית
2,644 €
-
דופלקס פרטי
2,379 €
29 €
סטודיו
2,789 €
22 €
וילה
3,315 €
-
מידע למשקיע בסיתוניהסיתוניה הינה רשות מקומית בכלקידיקי והסביבה בגודל של 513.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2467 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 8 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 28 נכסים למכירה בסיתוניה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
נכסים דומים שעשויים לעניין אותךסוכנויות מובילות בסיתוניה
