רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
ורקיזה, דירה, תופסת קומה ראשונה, ממוקמת במרחק צעדים מהחוף, מציעה מגורים לאורך החוף בריביירה של אתונה. דירה זו כוללת שטח פנימי של 120.49 מ"ר ומשלימה אותה מרפסת פרטית בשטח 32 מ"ר, המיועדת למגורים פנים-חוץ ולפרטיות. הבית כולל שלושה חדרי שינה, ביניהם סוויטת מאסטר עם חדר רחצה צמוד, חדר ארונות, וגישה ישירה למרפסת, כמו גם שני חדרי רחצה ושירותים. חללים פנימיים מוארים ופתוחים יוצרים תחושת מרחב וזרימה, עם אזורי מגורים שטופים באור טבעי. כדירה בקומה שלמה, היא מבטיחה בלעדיות ושלווה, בעוד שהמרפסת הפרטית עצמאית ואינה משותפת או מחוברת לבתים אחרים. הנכס משופר על ידי חניה פרטית תת-קרקעית עם עמדת טעינה לרכב חשמלי, יחד עם מחסן תת-קרקעי ייעודי, התואמים לסגנון חיים מודרני וסטנדרטים של קיימות. פיתוח חדש המשלב אלגנטיות אדריכלית, מתקנים, וקרבה לים, מייצג הזדמנות למגורים יוקרתיים והשקעה לטווח ארוך לאורך ריביירת אתונה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם PMD נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם PMD נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,677 €
מחיר למ״ר יד שניה
4,423 €
שכירות חודשית
1,246 €
תשואה ברוטו
3.91%
וארי הינה שכונה בוארי - וולה -ווליאגמני והסביבה בגודל של 19.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4,423 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 76 נכסים למכירה בוארי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה וארי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
3,945 €
-
18 €
40-64
3,953 €
6,607 €
15 €
65-89
4,017 €
5,933 €
13 €
90-119
4,533 €
4,986 €
15 €
120+
4,802 €
6,054 €
12 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי