תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
138 מ״ר
3 חדרים
קומה 2
תיאור הנכסדירת דוּ-קוֹטג' למכירה, קומה: 2, 3 (שתי קומות), במרוסיה - פראדייזוס. שטח הדירה 138 מ"ר. כוללת: 3 חדרי שינה (3 חדרי מאסטר), 3 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבחים, 1 סלון, ו- 1 מקומות חניה (1 סגור). הבית נבנה בשנת 2023. חימום אישי בגז טבעי, חימום תת-רצפתי, חימום לכל קומה, מזגן, מערכת מים חמים סולארית, דוד שמש, בידוד תרמי, חלונות אלומיניום, פתחי בידוד תרמי, זכוכית כפולה - חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: א+ ורצפות עץ. מצב הנכס: בנייה, ללא תכנון קיים, נוף יפה. הדירה נמצאת בפינה, פנטהאוז, עם חזית, בהירה, מרווחת, עם גישה במדרגות/גלגלת, יוקרתית, וכוללת תכונות ייחודיות ויתרונות נוספים: מסכים לחלונות, מעלית, אחסון, גרם מדרגות פנימי, גינה, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, אינטרנט, חדר משחקים, השקיה אוטומטית, דשא, בית חכם, תריסים חשמליים, מטען לרכב חשמלי.
קוד הנכס
339026
מחיר למטר
4,420 €
שנת בניה
2023
מקלחות
3
שירותים
1
חניות
1
מעלית
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
A+
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע במרוסישכונת מרוסי בצפון אתונה המשמשת מרכז עסקי חשוב באתונה, כאשר המשרדים המרכזיים של חברות גדולות, גם יווניות וגם בינלאומיות, ממוקמים בשטחה. השכונה מציעה מגוון של קניות, מסעדות, ובתי קולנוע, כמו גם פארקים ירוקים ואזורי פנאי. מרוסי נהנית מחיבורי תחבורה מצוינים, כולל תחנת רכבת מרוסי ותחנת מטרו מרוסי, שמחברות את השכונה למרכז העיר אתונה ולחלקים אחרים של האזור המטרופוליני. בחלקה הצפוני של מרוסי קיים מרכז ספורט אולימפי "ספירוס לואיס" שאירח מספר משחקים ותחרויות במהלך השנים כולל חלק ממשחקי האולימפידה באתונה בשנת 2004.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמחירון רשות מקומית מרוסימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,994 €
-
40-64
2,979 €
18 €
65-89
2,791 €
14 €
90-119
3,296 €
12 €
120+
2,577 €
11 €
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמרוסי – שכונה מודרנית ותוססת בצפון אתונה מרוסי משלבת בין שירותים עירוניים מתקדמים, הזדמנויות עסקיות, פעילויות תרבותיות ונוחות מגורים, מה שהופך אותה לאחת השכונות הדינמיות והמבוקשות באתונה. לצד אופייה העירוני, השכונה מציעה מספר פארקים ואזורים ירוקים המעניקים תחושת רוגע וטבע, ביניהם גם סביבת שדרת קיפיסיה המפורסמת בעצי הצפצפה שבה. השכונה נהנית מנגישות מעולה למרכז אתונה ולשאר חלקי העיר, עם תחנת מטרו קיפיסיה (קו 1) וקווי אוטובוס רבים המחברים אותה למרכז העיר, קיפיסיה ולפרברים הצפוניים. מרוסי מציעה מגוון אפשרויות מגורים, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית בקרב משפחות ואנשי מקצוע צעירים. בזכות קרבתה למרכזי עסקים, בתי ספר איכותיים ושירותים מגוונים, מרוסי מספקת איזון מושלם בין חיים מקצועיים לפנאי, עם אווירה שמשלבת קידמה עירונית ונוחות פרברית.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
באזור זה זו קיימות 3 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
בריאות
מומלצים בשבילך
