דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת דוּ-קוֹטג' למכירה, קומה: 2, 3 (שתי קומות), במרוסיה - פראדייזוס. שטח הדירה 138 מ"ר. כוללת: 3 חדרי שינה (3 חדרי מאסטר), 3 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבחים, 1 סלון, ו- 1 מקומות חניה (1 סגור). הבית נבנה בשנת 2023. חימום אישי בגז טבעי, חימום תת-רצפתי, חימום לכל קומה, מזגן, מערכת מים חמים סולארית, דוד שמש, בידוד תרמי, חלונות אלומיניום, פתחי בידוד תרמי, זכוכית כפולה - חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: א+ ורצפות עץ. מצב הנכס: בנייה, ללא תכנון קיים, נוף יפה. הדירה נמצאת בפינה, פנטהאוז, עם חזית, בהירה, מרווחת, עם גישה במדרגות/גלגלת, יוקרתית, וכוללת תכונות ייחודיות ויתרונות נוספים: מסכים לחלונות, מעלית, אחסון, גרם מדרגות פנימי, גינה, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, אינטרנט, חדר משחקים, השקיה אוטומטית, דשא, בית חכם, תריסים חשמליים, מטען לרכב חשמלי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
137
חדרים
3
קומה
קומה 2
שנת בניה
2023
מחיר למטר
4,453 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
339026
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
שכונת מרוסי בצפון אתונה המשמשת מרכז עסקי חשוב באתונה, כאשר המשרדים המרכזיים של חברות גדולות, גם יווניות וגם בינלאומיות, ממוקמים בשטחה. השכונה מציעה מגוון של קניות, מסעדות, ובתי קולנוע, כמו גם פארקים ירוקים ואזורי פנאי. מרוסי נהנית מחיבורי תחבורה מצוינים, כולל תחנת רכבת מרוסי ותחנת מטרו מרוסי, שמחברות את השכונה למרכז העיר אתונה ולחלקים אחרים של האזור המטרופוליני. בחלקה הצפוני של מרוסי קיים מרכז ספורט אולימפי "ספירוס לואיס" שאירח מספר משחקים ותחרויות במהלך השנים כולל חלק ממשחקי האולימפידה באתונה בשנת 2004. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 3 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,499 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,943 €
שכירות חודשית
1,264 €
תשואה ברוטו
5.43%
מחירון רשות מקומית מרוסי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,901 €
16 €
40-64
3,007 €
17 €
65-89
3,212 €
13 €
90-119
3,249 €
12 €
120+
2,705 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות