סטודיו למכירה
תיאור הנכס
דירת סטודיו למכירה, קומה 5, ממוקמת באזור אנאלפסי - בוטסארי - ניאה פראלייה. הנכס מורכב מחדר שינה אחד, חדר רחצה אחד, מטבח אחד, ופינת מגורים ועבר שיפוץ מלא. הדירה כוללת חימום חשמלי אוטונומי, מיזוג אוויר, ומסגרות חלון סינתטיות. מאפיינים נוספים כוללים מכשירי חשמל ודלת ביטחון. היא ממוקמת באופן אידיאלי קרוב לתחנת הרכבת התחתית, תחבורה ציבורית, פארקים, קו החוף, בתי ספר, כנסייה, שוק פתוח, חנויות, ואפשרויות הסעדה. הדירה במצב מצוין, מרוהטת ומשופצת במלואה, צבועה מחדש, יוקרתית ומודרנית, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור סטודנטים, שימוש מקצועי, או השקעה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס אקסלנס סלוניקי כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס אקסלנס סלוניקי כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,322 €
שכירות חודשית
537 €
תשואה ברוטו
4.59%
מחירון שכונה אנליפסי -מפוטסרי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,702 €
12 €
40-64
2,303 €
9 €
65-89
2,073 €
7 €
90-119
1,922 €
7 €
120+
2,202 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Analipsi, התחנה פעילה כחלק מהקו Thessaloniki Line 1
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ Thessaloniki Line 1
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
אנליפסי -מפוטסרי הינה שכונה ברשות מקומית סלוניקי והסביבה בגודל של 0.9 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,322 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 23 נכסים למכירה באנליפסי -מפוטסרי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות