רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
וילה מערה – מפלט מתוחכם בלפקדה מוטמעת 330 מטרים מעל פני הים באי הקסום לֶפְקָדה, וילה מערה היא דירה יוצאת דופן במרחק 400 מטרים מחוף הקתסמה המפורסם והמצטיין. עוצבה כדי לשלב יוקרה עם נוחות, והיא מציעה נופים פנורמיים של הים היוני ושקיעות בלתי נשכחות. הוילה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים, לכל אחד מהם חדר רחצה פרטי, ארונות walk-in ומערכות קירור מובנות מהדור הבא לנעימות בכל ימות השנה. אזור מגורים מפואר ומטבח מהטכנולוגיה המתקדמת ביותר – מצויד בטכנולוגיות בית חכם ומקרר יין – יוצר סביבה אלגנטית אך מעשית לנוחות ולקבלת פנים. בחוץ, בריכת מלח, ג'קוזי, פתח אש חיצוני, וגינה מטופחת עם צמחיה ירוקה ואורות אטמוספריים מזמינים אתכם להירגע בפרטיות מוחלטת. מקלחת חיצונית מוסיפה נוחות, ושני חניות מחסן פרטיות עם כניסה עצמאית מספקות ביטחון ונוחות. יוצרה משילוב מתוחכם של גרניט ועץ, הוילה נהנית גם ממערכת אוורור תת קרקעית, משפרת את הנוחות בכל עונות השנה. כיום בשלבי בנייה, ומתוכננת להשלמתה ב-1 באפריל 2027, וילה מערה מציעה איזון יוצא דופן בין יוקרה, בידוד וקירבה לאחד החופים המפורסמים ביותר של לֶפְקָדה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
186
חדרים
3
קומה
מרתף
שנת בניה
2025
מחיר למטר
10,753 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
3
מספר חניות
2
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
1830026
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
רשות מקומית לפקדה הינה רשות מקומית בלפקדה והסביבה בגודל של 300.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2552 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 19 נכסים למכירה ברשות מקומית לפקדה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,709 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,552 €
שכירות חודשית
555 €
תשואה ברוטו
3.56%
מחירון רשות מקומית רשות מקומית לפקדה
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,481 €
8 €
מתחם דירות
2,903 €
-
בית פרטי
1,611 €
8 €
בית
5,389 €
-
דופלקס פרטי
2,108 €
7 €
סטודיו
3,017 €
9 €
וילה
4,370 €
13 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי